Menu
For mæglere Log ind
Vestervang 41, 4. 4145.

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Vestervang 41, 4. 4145.

Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 1 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus C (8000). Udbydes aktuelt til 1.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
7
Byggeår
1969

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
14245 m²
Bebygget areal
2035 m²
Erhvervsareal
1638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.199 kr/m².1.799.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 36.803 kr/m² (134 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 47.692 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.840.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 41, 2. 4125
8000 Aarhus C		46 m²0 m15-12-20251.470.000 kr.31.957 kr./m²
Vestervang 41, 4. 4145
8000 Aarhus C		46 m²0 m25-08-20251.795.000 kr.39.022 kr./m²
Vestervang 40, 5. 4052
8000 Aarhus C		46 m²52 m26-08-20241.685.000 kr.36.630 kr./m²
Vestervang 40, 2. 4025
8000 Aarhus C		46 m²52 m08-08-20241.340.000 kr.29.130 kr./m²
Vestervang 40, 7. 4072
8000 Aarhus C		46 m²52 m20-06-20241.500.000 kr.32.609 kr./m²
Vestervang 40, 6. 4065
8000 Aarhus C		46 m²52 m02-10-20231.593.000 kr.34.630 kr./m²
Vestervang 39, 2. 3924
8000 Aarhus C		46 m²116 m30-03-20241.510.000 kr.32.826 kr./m²
Vestervang 6, 1. 612
8000 Aarhus C		46 m²390 m24-01-20262.598.000 kr.56.478 kr./m²
Vestervang 24, st. th
8000 Aarhus C		65 m²298 m11-09-20262.250.000 kr.34.615 kr./m²
Vestervang 33, 1. mf
8000 Aarhus C		66 m²159 m25-06-20252.250.000 kr.34.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden