Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Faaborgvej 258B, Dyrup

Rækkehus · 127 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 174 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i DyrupMedian pris/m² for rækkehus i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 18.304 kr/m² × 127 m².2.324.608 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk127 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.366.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,95 pct. siden jun. 2022
582k1,5M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202427. jun. 20222.750.000 kr.29. jun. 20232.750.000 kr.I dag · vores estimat2.366.387 kr.Markedet · 1992622.173 kr.Markedet · 1993581.787 kr.Markedet · 1994727.456 kr.Markedet · 1995873.125 kr.Markedet · 1996867.156 kr.Markedet · 19971.029.462 kr.Markedet · 19981.089.914 kr.Markedet · 19991.156.462 kr.Markedet · 20001.381.125 kr.Markedet · 20011.121.029 kr.Markedet · 20021.071.753 kr.Markedet · 20031.359.662 kr.Markedet · 20041.163.447 kr.Markedet · 20051.424.305 kr.Markedet · 20062.050.923 kr.Markedet · 20072.008.251 kr.Markedet · 20081.913.128 kr.Markedet · 20091.888.236 kr.Markedet · 20101.667.510 kr.Markedet · 20111.544.701 kr.Markedet · 20121.605.153 kr.Markedet · 20131.937.131 kr.Markedet · 20141.618.996 kr.Markedet · 20151.892.681 kr.Markedet · 20162.065.020 kr.Markedet · 20172.012.696 kr.Markedet · 20182.079.244 kr.Markedet · 20192.238.502 kr.Markedet · 20202.253.107 kr.Markedet · 20212.501.900 kr.Markedet · 20222.741.676 kr.Markedet · 20232.397.887 kr.Markedet · 20242.143.887 kr.Markedet · 20252.460.625 kr.Markedet · 20262.620.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2022 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
29. jun. 2023 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.366.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Faaborgvej 258A, Dyrup
5250 Odense SV		127 m²10 m11-07-20242.735.000 kr.21.535 kr./m²
Faaborgvej 252B, Dyrup
5250 Odense SV		115 m²91 m02-06-20251.995.000 kr.17.348 kr./m²
Faaborgvej 28D, Dalum
5250 Odense SV		100 m²2,2 km04-04-20252.700.000 kr.27.000 kr./m²
Faaborgvej 28E, Dalum
5250 Odense SV		100 m²2,2 km20-09-20252.600.000 kr.26.000 kr./m²
Faaborgvej 26D, Dalum
5250 Odense SV		95 m²2,2 km06-02-20242.600.000 kr.27.368 kr./m²
Faaborgvej 90E, Dalum
5250 Odense SV		72 m²1,5 km07-11-20252.100.000 kr.29.167 kr./m²
Thujavej 16, Dyrup
5250 Odense SV		116 m²135 m07-05-20241.585.000 kr.13.664 kr./m²
Sandknøsen 33, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²644 m27-03-20251.740.000 kr.15.000 kr./m²
Dragebakken 74, Sanderum
5250 Odense SV		126 m²1,3 km17-09-20252.825.025 kr.22.421 kr./m²
Dragebakken 336, Sanderum
5250 Odense SV		126 m²1,4 km07-03-20262.600.000 kr.20.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden