Blichersvej 49, Thorning

Villa · 219 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 775 m², 7 værelser, opført i 1925, renoveret i 2000. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 775 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.394.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i ThorningMedian pris/m² for villa i Thorning (8620, sidste 24 mdr.): 8.708 kr/m² × 219 m².1.907.052 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.547.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,33 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.547.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2020nov.Ejerskifte
2000Ombygning
1994jun.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blichersvej 61, Thorning 8620 Kjellerup	192 m²	153 m	09-10-2025	1.450.000 kr.	7.552 kr./m²
Blichersvej 7, Thorning 8620 Kjellerup	156 m²	407 m	23-10-2025	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²
Blichersvej 1, Thorning 8620 Kjellerup	128 m²	457 m	06-11-2025	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²
Skovvej 31, Thorning 8620 Kjellerup	210 m²	448 m	22-10-2025	2.200.000 kr.	10.476 kr./m²
Højgårdsvej 23, Thorning 8620 Kjellerup	209 m²	726 m	18-08-2024	1.375.000 kr.	6.579 kr./m²
Sv. Grathes Vej 16, Thorning 8620 Kjellerup	240 m²	650 m	17-10-2024	1.700.000 kr.	7.083 kr./m²
Skovvej 46, Thorning 8620 Kjellerup	251 m²	404 m	03-07-2025	3.100.000 kr.	12.351 kr./m²
Munkemarken 40, Thorning 8620 Kjellerup	175 m²	415 m	11-05-2025	2.250.000 kr.	12.857 kr./m²
Østermarksvej 8 8620 Kjellerup	203 m²	1,8 km	08-09-2025	2.350.000 kr.	11.576 kr./m²
Bødkersmindevej 5, Thorning 8620 Kjellerup	207 m²	2,0 km	08-07-2026	1.725.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu