Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Houlkærshøjen 5B

Villa · 209 m²

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 413 m², 6 værelser. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Grundareal
413 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.044.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.631.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.874 kr/m².5.733.166 kr.
  2. 2Vores vurdering4.538.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+22,66 pct. siden jun. 2022
766k2,3M3,9M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20226.975.000 kr.14. jul. 20253.700.000 kr.10. sep. 20253.700.000 kr.I dag · vores estimat4.538.475 kr.Markedet · 19921.028.907 kr.Markedet · 1993765.776 kr.Markedet · 1994931.931 kr.Markedet · 1995943.008 kr.Markedet · 1996990.242 kr.Markedet · 19971.362.262 kr.Markedet · 19981.235.399 kr.Markedet · 19991.449.206 kr.Markedet · 20001.149.082 kr.Markedet · 20011.329.240 kr.Markedet · 20021.440.846 kr.Markedet · 20031.495.604 kr.Markedet · 20041.589.445 kr.Markedet · 20051.529.671 kr.Markedet · 20061.814.538 kr.Markedet · 20072.231.284 kr.Markedet · 20082.469.962 kr.Markedet · 20092.182.378 kr.Markedet · 20102.247.168 kr.Markedet · 20112.677.290 kr.Markedet · 20122.180.288 kr.Markedet · 20132.072.026 kr.Markedet · 20142.341.009 kr.Markedet · 20152.384.063 kr.Markedet · 20162.264.515 kr.Markedet · 20172.541.231 kr.Markedet · 20182.703.624 kr.Markedet · 20192.386.780 kr.Markedet · 20202.884.827 kr.Markedet · 20213.067.493 kr.Markedet · 20223.489.673 kr.Markedet · 20233.444.320 kr.Markedet · 20243.423.211 kr.Markedet · 20253.549.029 kr.Markedet · 20263.365.318 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
6.975.000 kr.
14. jul. 2025 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
10. sep. 2025 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.538.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • jul.Ejerskifte3.700.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte6.975.000 kr.
  • 2004majEjerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Houlkærshøjen 6
8800 Viborg		190 m²28 m24-07-20242.740.000 kr.14.421 kr./m²
Houlkærshøjen 14
8800 Viborg		240 m²131 m26-04-20254.350.000 kr.18.125 kr./m²
Houlkærshøjen 7
8800 Viborg		250 m²38 m16-09-20247.050.000 kr.28.200 kr./m²
Kokildehøjen 16B
8800 Viborg		211 m²346 m11-11-20245.150.000 kr.24.408 kr./m²
Rævehøjen 1
8800 Viborg		207 m²423 m31-03-20242.430.000 kr.11.739 kr./m²
Nørresøvej 17
8800 Viborg		196 m²179 m27-09-202418.750.000 kr.95.663 kr./m²
Sivhøjen 4
8800 Viborg		206 m²720 m27-10-20253.500.000 kr.16.990 kr./m²
Kokildehøjen 2B
8800 Viborg		193 m²240 m10-12-20244.195.000 kr.21.736 kr./m²
Asmildhøjen 23
8800 Viborg		202 m²621 m09-06-20263.066.667 kr.15.182 kr./m²
Bregnehøjen 10
8800 Viborg		189 m²197 m04-03-20256.100.000 kr.32.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden