Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Hostrupvej 20

Villa · 188 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.153 m², 7 værelser, opført i 1960. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
990.000 kr.
Offentlig grundværdi
117.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.072 kr/m².1.820.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHostrupvej gns: 9.391 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 12.243 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk188 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.855.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,46 pct. siden okt. 2023
247k1,9M3,6M5,2M6,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.650.000 kr.I dag · vores estimat1.855.649 kr.Markedet · 1992771.740 kr.Markedet · 1993503.840 kr.Markedet · 1994343.664 kr.Markedet · 1995765.348 kr.Markedet · 1996693.532 kr.Markedet · 1997658.752 kr.Markedet · 1998936.992 kr.Markedet · 1999718.160 kr.Markedet · 20001.266.368 kr.Markedet · 20011.353.976 kr.Markedet · 20021.066.524 kr.Markedet · 20031.174.436 kr.Markedet · 2004615.888 kr.Markedet · 20051.945.236 kr.Markedet · 20061.474.672 kr.Markedet · 20071.829.428 kr.Markedet · 20081.756.672 kr.Markedet · 20091.701.024 kr.Markedet · 20101.934.520 kr.Markedet · 20111.413.384 kr.Markedet · 20121.478.620 kr.Markedet · 20131.829.804 kr.Markedet · 2014303.996 kr.Markedet · 20152.030.400 kr.Markedet · 20161.200.004 kr.Markedet · 2017744.856 kr.Markedet · 2018971.020 kr.Markedet · 20191.596.496 kr.Markedet · 20201.236.476 kr.Markedet · 20211.612.664 kr.Markedet · 20221.586.720 kr.Markedet · 20231.629.396 kr.Markedet · 20241.576.944 kr.Markedet · 20251.915.532 kr.Markedet · 20262.067.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.855.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hostrupvej 23
5771 Stenstrup		144 m²31 m19-08-20251.475.000 kr.10.243 kr./m²
Stationsvej 59
5771 Stenstrup		181 m²521 m10-11-20252.400.000 kr.13.260 kr./m²
Skolevej 10
5771 Stenstrup		218 m²101 m01-01-20262.275.000 kr.10.436 kr./m²
Elmevænget 3
5771 Stenstrup		160 m²346 m22-07-20241.410.000 kr.8.812 kr./m²
Stationsvej 53
5771 Stenstrup		162 m²494 m24-10-20242.200.000 kr.13.580 kr./m²
Lindevej 7
5771 Stenstrup		145 m²233 m07-02-20241.125.000 kr.7.759 kr./m²
Teglbakken 33
5771 Stenstrup		146 m²281 m17-09-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Smedegårdsvej 3
5771 Stenstrup		177 m²1,7 km12-05-20252.300.000 kr.12.994 kr./m²
Tværvej 9
5771 Stenstrup		146 m²485 m18-01-20241.325.000 kr.9.075 kr./m²
Hasselvænget 40
5771 Stenstrup		153 m²853 m24-06-20242.395.000 kr.15.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden