Møllebjergvej 42, 1.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 1992. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.329 kr/m².1.095.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllebjergvej gns: 8.307 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 10.084 kr/m²-17,60 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.430.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,99 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.430.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, andet1.350.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
2005mar.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1992Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebjergvej 38, st. 4220 Korsør	67 m²	53 m	23-01-2025	530.000 kr.	7.910 kr./m²
Møllebjergvej 38, 1. 4220 Korsør	64 m²	53 m	23-01-2025	530.000 kr.	8.281 kr./m²
Ny Strandvej 19, 3. th 4220 Korsør	112 m²	1,0 km	18-08-2024	2.075.000 kr.	18.527 kr./m²
Mathiesensvej 10, 1. 4220 Korsør	78 m²	710 m	19-04-2024	520.000 kr.	6.667 kr./m²
Mathiesensvej 10, st. 4220 Korsør	78 m²	710 m	19-04-2024	520.000 kr.	6.667 kr./m²
Skovvej 4, 2. 4220 Korsør	74 m²	539 m	28-09-2024	675.000 kr.	9.122 kr./m²
Skovvej 21, 1. tv 4220 Korsør	75 m²	632 m	30-01-2025	650.000 kr.	8.667 kr./m²
Strandvej 43, 4. th 4220 Korsør	118 m²	1,0 km	28-12-2023	3.425.000 kr.	29.025 kr./m²
Tyreengen 30, 1. tv 4220 Korsør	110 m²	1,8 km	08-08-2024	720.000 kr.	6.545 kr./m²
Tyreengen 30, 2. tv 4220 Korsør	110 m²	1,8 km	23-10-2023	1.307.000 kr.	11.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu