Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2830 Virum

Kirsebærbakken 10

Villa · 143 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 786 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 1985. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
786 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.712.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.934.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.960 kr/m².9.747.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.228.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,17 pct. siden sep. 2023
957k3,2M5,4M7,7M9,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20237.200.000 kr.I dag · vores estimat9.228.459 kr.Markedet · 19921.086.657 kr.Markedet · 19931.080.651 kr.Markedet · 1994956.670 kr.Markedet · 19951.329.185 kr.Markedet · 19961.351.493 kr.Markedet · 19971.575.145 kr.Markedet · 19981.627.340 kr.Markedet · 19992.035.748 kr.Markedet · 20002.457.169 kr.Markedet · 20012.343.341 kr.Markedet · 20022.196.051 kr.Markedet · 20032.251.535 kr.Markedet · 20042.775.344 kr.Markedet · 20053.351.634 kr.Markedet · 20064.892.173 kr.Markedet · 20074.609.748 kr.Markedet · 20084.191.330 kr.Markedet · 20093.255.824 kr.Markedet · 20103.099.096 kr.Markedet · 20114.036.318 kr.Markedet · 20123.370.653 kr.Markedet · 20133.488.771 kr.Markedet · 20144.008.147 kr.Markedet · 20154.923.347 kr.Markedet · 20164.957.095 kr.Markedet · 20175.280.418 kr.Markedet · 20185.497.635 kr.Markedet · 20195.746.598 kr.Markedet · 20206.277.986 kr.Markedet · 20216.438.432 kr.Markedet · 20226.699.407 kr.Markedet · 20237.307.729 kr.Markedet · 20246.882.733 kr.Markedet · 20258.374.366 kr.Markedet · 20269.905.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
7.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.228.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendsvej 6
2830 Virum		144 m²251 m27-05-202510.750.000 kr.74.653 kr./m²
Mosebakken 33
2830 Virum		141 m²203 m27-02-202511.550.000 kr.81.915 kr./m²
Parkvej 61
2830 Virum		148 m²222 m14-12-20248.325.000 kr.56.250 kr./m²
Virum Vænge 3
2830 Virum		149 m²182 m18-09-202511.995.000 kr.80.503 kr./m²
Kollelevbakken 35
2830 Virum		141 m²410 m16-09-20246.300.000 kr.44.681 kr./m²
Parcelvej 125
2830 Virum		144 m²494 m23-04-20248.050.000 kr.55.903 kr./m²
Virum Stationsvej 112
2830 Virum		142 m²514 m30-11-20269.775.000 kr.68.838 kr./m²
Virum Stationsvej 112
2830 Virum		142 m²514 m02-10-20269.775.000 kr.68.838 kr./m²
Virum Stationsvej 114
2830 Virum		142 m²514 m01-10-202611.350.000 kr.79.930 kr./m²
Askimvej 4
2830 Virum		141 m²467 m18-11-20259.600.000 kr.68.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden