Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3700 Rønne

Sigynsvej 31, Rønne

Villa · 173 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 606 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
606 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.169.000 kr.
Offentlig grundværdi
793.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 187 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 173 m².2.585.139 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.053.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,18 pct. siden jan. 2024
695k1,5M2,2M3,0M3,7M1996199920022005200820112014201720202023202631. jan. 20241.695.000 kr.I dag · vores estimat2.053.931 kr.Markedet · 1996881.954 kr.Markedet · 1997862.059 kr.Markedet · 1998833.168 kr.Markedet · 1999929.875 kr.Markedet · 2000694.768 kr.Markedet · 20011.227.954 kr.Markedet · 20021.148.201 kr.Markedet · 20031.131.074 kr.Markedet · 20041.155.813 kr.Markedet · 20051.147.682 kr.Markedet · 20061.629.660 kr.Markedet · 20071.651.977 kr.Markedet · 20081.663.049 kr.Markedet · 20091.190.759 kr.Markedet · 20101.668.585 kr.Markedet · 20111.847.121 kr.Markedet · 2012970.530 kr.Markedet · 20131.507.868 kr.Markedet · 20141.544.544 kr.Markedet · 20151.148.547 kr.Markedet · 20161.257.710 kr.Markedet · 20171.257.710 kr.Markedet · 20181.689.691 kr.Markedet · 20191.834.838 kr.Markedet · 20201.803.525 kr.Markedet · 20212.197.100 kr.Markedet · 20222.415.080 kr.Markedet · 20232.274.431 kr.Markedet · 20242.383.940 kr.Markedet · 20252.469.056 kr.Markedet · 20262.162.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.053.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sigynsvej 20, Rønne
3700 Rønne		143 m²32 m07-10-20251.499.000 kr.10.483 kr./m²
Sigynsvej 61, Rønne
3700 Rønne		132 m²176 m30-06-20261.995.000 kr.15.114 kr./m²
Sigynsvej 33, Rønne
3700 Rønne		123 m²33 m28-05-20241.225.000 kr.9.959 kr./m²
Sigynsvej 7, Rønne
3700 Rønne		120 m²198 m06-11-20241.680.000 kr.14.000 kr./m²
Sigynsvej 8, Rønne
3700 Rønne		227 m²153 m15-02-20242.050.000 kr.9.031 kr./m²
Sigynsvej 32, Rønne
3700 Rønne		104 m²149 m12-12-20231.595.000 kr.15.337 kr./m²
Gefionsvej 14, Rønne
3700 Rønne		173 m²308 m10-02-20251.895.000 kr.10.954 kr./m²
Ydunsvej 2, Rønne
3700 Rønne		182 m²136 m15-05-20241.800.000 kr.9.890 kr./m²
Åkirkebyvej 140, Rønne
3700 Rønne		176 m²478 m16-07-20241.995.000 kr.11.335 kr./m²
Gefionsvej 4, Rønne
3700 Rønne		182 m²219 m15-04-20252.200.000 kr.12.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden