Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Grejsdalsvej 405

Villa · 145 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.508 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.892.000 kr.
Offentlig grundværdi
694.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.439 kr/m².2.599.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrejsdalsvej gns: 16.698 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.602.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,48 pct. siden sep. 2023
340k993k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20232.565.000 kr.I dag · vores estimat2.602.998 kr.Markedet · 1992624.515 kr.Markedet · 1993673.235 kr.Markedet · 1994677.440 kr.Markedet · 1995728.770 kr.Markedet · 1996682.225 kr.Markedet · 1997883.050 kr.Markedet · 1998944.820 kr.Markedet · 19991.176.530 kr.Markedet · 20001.063.285 kr.Markedet · 20011.158.115 kr.Markedet · 20021.156.085 kr.Markedet · 20031.277.015 kr.Markedet · 20041.226.990 kr.Markedet · 20051.368.800 kr.Markedet · 20061.638.355 kr.Markedet · 20071.919.800 kr.Markedet · 20081.957.065 kr.Markedet · 20091.799.450 kr.Markedet · 20101.667.065 kr.Markedet · 20111.866.875 kr.Markedet · 20121.754.065 kr.Markedet · 20131.530.475 kr.Markedet · 20141.390.985 kr.Markedet · 20151.788.720 kr.Markedet · 20161.578.760 kr.Markedet · 20171.645.895 kr.Markedet · 20181.891.235 kr.Markedet · 20191.921.250 kr.Markedet · 20202.175.000 kr.Markedet · 20212.301.730 kr.Markedet · 20222.639.290 kr.Markedet · 20232.241.555 kr.Markedet · 20242.442.960 kr.Markedet · 20252.671.335 kr.Markedet · 20262.949.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.565.000 kr.
I dag · vores estimat
2.602.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.565.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1975dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grejsdalsvej 451
7100 Vejle		152 m²508 m30-03-20252.850.000 kr.18.750 kr./m²
Grejsdalsvej 248
7100 Vejle		139 m²1,6 km27-05-20261.650.000 kr.11.871 kr./m²
Grejsdalsvej 583
7100 Vejle		166 m²1,4 km24-06-20264.850.000 kr.29.217 kr./m²
Grejsdalsvej 189
7100 Vejle		138 m²2,2 km18-11-20253.195.000 kr.23.152 kr./m²
Grejsdalsvej 203
7100 Vejle		157 m²2,1 km20-01-20242.570.000 kr.16.369 kr./m²
Grejsdalsvej 90
7100 Vejle		140 m²2,8 km30-10-20241.900.000 kr.13.571 kr./m²
Grejsdalsvej 241
7100 Vejle		116 m²1,6 km14-08-20261.975.000 kr.17.026 kr./m²
Grejsdalsvej 191
7100 Vejle		120 m²2,2 km23-04-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Grejsdalsvej 47
7100 Vejle		155 m²3,2 km20-05-20263.300.000 kr.21.290 kr./m²
Grejsdalsvej 237
7100 Vejle		106 m²1,6 km10-07-20262.100.000 kr.19.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden