Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Stationsvej 12F, 1. th

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1912, renoveret i 2003. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
1187 m²
Bebygget areal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
121.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.142 kr/m².1.877.068 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 22.321 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 35.215 kr/m²-36,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering2.575.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,49 pct. siden mar. 2025
520k2,0M3,4M4,9M6,4M1997200220072009201220142017201920212023202531. mar. 20251.625.000 kr.I dag · vores estimat2.575.458 kr.Markedet · 19971.036.464 kr.Markedet · 1999520.212 kr.Markedet · 2002549.978 kr.Markedet · 20062.392.500 kr.Markedet · 20071.174.668 kr.Markedet · 20081.048.938 kr.Markedet · 2009813.978 kr.Markedet · 20101.217.568 kr.Markedet · 2012759.000 kr.Markedet · 20131.120.878 kr.Markedet · 2014716.892 kr.Markedet · 2015671.022 kr.Markedet · 20171.007.160 kr.Markedet · 2018540.012 kr.Markedet · 20191.382.436 kr.Markedet · 20201.340.922 kr.Markedet · 20211.211.034 kr.Markedet · 20221.267.596 kr.Markedet · 20231.364.616 kr.Markedet · 20241.265.022 kr.Markedet · 20251.537.008 kr.Markedet · 20263.826.482 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.575.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2023feb.Ejerskifte
  • 2021jan.Ejerskifte
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2009majEjerandel overdraget
  • 2003Ombygning
  • 2002dec.Ejerandel overdraget
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 12E
4681 Herfølge		84 m²7 m19-01-20251.875.000 kr.22.321 kr./m²
Stationsvej 12H, st. mf
4681 Herfølge		94 m²15 m14-01-20252.100.000 kr.22.340 kr./m²
Stationsvej 12G
4681 Herfølge		98 m²10 m06-01-20252.375.000 kr.24.235 kr./m²
Stationsvej 12M
4681 Herfølge		107 m²29 m17-08-20242.250.000 kr.21.028 kr./m²
Stationsvej 9, 1. tv
4681 Herfølge		120 m²82 m31-01-20242.220.688 kr.18.506 kr./m²
Skovbrynet 2, 2. th
4681 Herfølge		75 m²123 m12-12-20241.975.000 kr.26.333 kr./m²
Aldersro 1B, 2. tv
4681 Herfølge		73 m²398 m06-04-20251.700.000 kr.23.288 kr./m²
Skovbrynet 1, st. tv
4681 Herfølge		55 m²84 m18-12-20251.495.000 kr.27.182 kr./m²
Skovbrynet 5, 2. tv
4681 Herfølge		50 m²59 m05-07-20241.345.000 kr.26.900 kr./m²
Skovbrynet 5, 2. th
4681 Herfølge		49 m²59 m29-08-20241.435.000 kr.29.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden