Menu
For mæglere Log ind
Kanslergade 4, st. tv
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Kanslergade 4, st. tv

Ejerlejlighed · 182 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 182 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 12.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1920
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
15576 m²
Bebygget areal
3959 m²
Erhvervsareal
210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 6, men med tinglyst bevaringsdeklaration

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.702.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.615.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.359 kr/m².11.763.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKanslergade gns: 63.736 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.878 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.031.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,57 pct. siden jun. 2023
861k4,5M8,1M11,7M15,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20239.800.000 kr.I dag · vores estimat11.031.414 kr.Markedet · 19921.139.502 kr.Markedet · 19931.278.368 kr.Markedet · 19941.036.854 kr.Markedet · 19951.111.838 kr.Markedet · 19961.323.686 kr.Markedet · 19971.564.472 kr.Markedet · 19981.842.568 kr.Markedet · 19992.949.492 kr.Markedet · 20002.401.490 kr.Markedet · 20012.609.516 kr.Markedet · 20022.986.074 kr.Markedet · 20033.279.822 kr.Markedet · 20043.323.502 kr.Markedet · 20054.543.448 kr.Markedet · 20065.797.610 kr.Markedet · 20075.598.138 kr.Markedet · 20085.048.498 kr.Markedet · 20094.221.308 kr.Markedet · 20104.550.000 kr.Markedet · 20114.915.638 kr.Markedet · 20124.748.744 kr.Markedet · 20134.875.052 kr.Markedet · 20145.618.886 kr.Markedet · 20156.239.142 kr.Markedet · 20167.301.658 kr.Markedet · 20177.597.044 kr.Markedet · 20188.308.664 kr.Markedet · 20197.998.172 kr.Markedet · 20208.554.000 kr.Markedet · 202110.343.242 kr.Markedet · 202210.711.610 kr.Markedet · 20239.685.130 kr.Markedet · 202410.053.680 kr.Markedet · 202512.328.862 kr.Markedet · 202614.396.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
9.800.000 kr.
I dag · vores estimat
11.031.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg9.800.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kanslergade 6, st. th
2100 København Ø		182 m²26 m23-08-202511.600.000 kr.63.736 kr./m²
Kanslergade 8, 3. th
2100 København Ø		178 m²42 m16-06-202513.400.000 kr.75.281 kr./m²
Kanslergade 8, 2. tv
2100 København Ø		175 m²42 m22-12-202512.850.000 kr.73.429 kr./m²
Borgmester Jensens Allé 22, 2. th
2100 København Ø		182 m²72 m27-11-202410.600.000 kr.58.242 kr./m²
Jagtvej 200, 3. th
2100 København Ø		181 m²56 m30-01-20259.680.000 kr.53.481 kr./m²
Serridslevvej 38, st. th
2100 København Ø		180 m²37 m05-08-202511.500.000 kr.63.889 kr./m²
Serridslevvej 40, 2. tv
2100 København Ø		180 m²53 m14-09-202512.200.000 kr.67.778 kr./m²
Borgmester Jensens Allé 22, 3. th
2100 København Ø		179 m²72 m14-09-202411.500.000 kr.64.246 kr./m²
Serridslevvej 40, 1. th
2100 København Ø		174 m²53 m14-01-202511.600.000 kr.66.667 kr./m²
Serridslevvej 34, 2. tv
2100 København Ø		190 m²74 m24-08-202412.700.000 kr.66.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden