Aagade 9B, 2. tv., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², grund på 411 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vejle (7100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 7
Byggeår: 1900

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 379 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 411 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.017 kr/m².2.109.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAagade gns: 33.766 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 26.880 kr/m²+25,60 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.088.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
1969dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jellingvej 19, st. tv. 7100 Vejle	67 m²	250 m	31-07-2026	1.000.000 kr.	14.925 kr./m²
Ved Anlæget 20, st. th 7100 Vejle	72 m²	294 m	29-10-2023	2.600.000 kr.	36.111 kr./m²
Tønnesgade 24, st. 7100 Vejle	63 m²	193 m	18-12-2025	2.150.000 kr.	34.127 kr./m²
Svanholmsgade 6, 1. 7100 Vejle	68 m²	994 m	05-04-2024	2.297.500 kr.	33.787 kr./m²
Havneparken 12, 3. mf. 7100 Vejle	68 m²	1,0 km	27-04-2026	1.950.000 kr.	28.676 kr./m²
Havneparken 6, 2. mf. 7100 Vejle	68 m²	1,0 km	11-06-2026	1.795.000 kr.	26.397 kr./m²
Havneparken 6, 1. mf 7100 Vejle	68 m²	1,0 km	16-03-2025	3.200.000 kr.	47.059 kr./m²
Grejsdalsvej 72, 1. 7100 Vejle	71 m²	694 m	26-01-2026	1.000.000 kr.	14.085 kr./m²
Havneparken 10B, 3. mf 7100 Vejle	68 m²	1,0 km	09-06-2025	1.900.000 kr.	27.941 kr./m²
Havneparken 10B, 1. mf 7100 Vejle	68 m²	1,0 km	16-03-2025	3.200.000 kr.	47.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu