Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3730 Nexø

Rugmarken 19, Nexø

Villa · 102 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.064 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1064 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 102 m².1.290.198 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.365.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerandel overdraget
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalkværksengen 9, Nexø
3730 Nexø		99 m²227 m29-01-20241.395.000 kr.14.091 kr./m²
Harilds Løkkevej 1, Nexø
3730 Nexø		104 m²309 m02-09-2025995.000 kr.9.567 kr./m²
Paradisvej 30, Nexø
3730 Nexø		104 m²429 m26-03-20261.600.000 kr.15.385 kr./m²
Hedtoftsvej 3, Nexø
3730 Nexø		105 m²460 m27-04-2025995.000 kr.9.476 kr./m²
Kong Gustafsvej 13, Nexø
3730 Nexø		98 m²388 m03-07-20241.200.000 kr.12.245 kr./m²
Ibskervej 5, Nexø
3730 Nexø		102 m²709 m29-07-20251.295.000 kr.12.696 kr./m²
Lindebergvej 3, Nexø
3730 Nexø		107 m²332 m14-05-20241.125.000 kr.10.514 kr./m²
Paradisvej 32, Nexø
3730 Nexø		98 m²434 m15-09-20251.195.000 kr.12.194 kr./m²
Jydegænge 7, Nexø
3730 Nexø		101 m²686 m30-10-20241.350.000 kr.13.366 kr./m²
Kong Gustafsvej 5, Nexø
3730 Nexø		98 m²461 m06-08-20241.796.000 kr.18.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden