Blåhegnet 39

Rækkehus · 112 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 200 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1977
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.717.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.773.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.375 kr/m².3.066.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåhegnet gns: 27.009 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.605 kr/m²-19,60 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1977-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: B → A2010+10,50 pct.
4Vores vurdering3.346.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,74 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
14. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.346.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2022okt.Ejerskifte2.500.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
2009majEjerskifte
1999majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåhegnet 32 2670 Greve	112 m²	26 m	12-03-2025	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Blåhegnet 42 2670 Greve	112 m²	34 m	24-09-2024	2.540.000 kr.	22.679 kr./m²
Blåhegnet 27 2670 Greve	112 m²	40 m	23-10-2026	3.705.000 kr.	33.080 kr./m²
Blåhegnet 21 2670 Greve	112 m²	74 m	09-10-2025	3.300.000 kr.	29.464 kr./m²
Blåhegnet 20 2670 Greve	112 m²	80 m	26-11-2024	3.025.000 kr.	27.009 kr./m²
Blåhegnet 4 2670 Greve	112 m²	101 m	06-02-2024	2.950.000 kr.	26.339 kr./m²
Blåhegnet 50 2670 Greve	112 m²	105 m	25-02-2026	3.705.000 kr.	33.080 kr./m²
Blåhegnet 17 2670 Greve	112 m²	108 m	21-04-2025	3.095.000 kr.	27.634 kr./m²
Blåhegnet 52 2670 Greve	112 m²	117 m	03-09-2026	3.450.000 kr.	30.804 kr./m²
Blåhegnet 52 2670 Greve	112 m²	117 m	28-09-2025	2.895.000 kr.	25.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu