Rosenvej 3, Tåsinge

Villa · 128 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.603 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1996. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1603 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 416.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 128 m².2.475.008 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.640.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,38 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2023 · Alm. Salg: 3.013.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.640.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt på tvangsauktion3.013.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1996Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 18 5700 Svendborg	130 m²	172 m	23-07-2026	6.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Grønningen 11A, Tåsinge 5700 Svendborg	125 m²	736 m	07-08-2024	2.380.000 kr.	19.040 kr./m²
Kukkervænget 10, Thurø 5700 Svendborg	131 m²	958 m	21-10-2025	3.750.000 kr.	28.626 kr./m²
Grønnevænget 21, Thurø 5700 Svendborg	130 m²	1,1 km	28-09-2025	3.900.000 kr.	30.000 kr./m²
Thorseng 8, Tåsinge 5700 Svendborg	126 m²	1,2 km	18-09-2026	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Eskærvej 16, Tåsinge 5700 Svendborg	133 m²	995 m	07-11-2024	1.950.000 kr.	14.662 kr./m²
Enebærvænget 2, Thurø 5700 Svendborg	128 m²	1,4 km	16-11-2023	3.100.000 kr.	24.219 kr./m²
Gammel Nybyvej 43, Tåsinge 5700 Svendborg	124 m²	1,1 km	03-12-2023	2.175.000 kr.	17.540 kr./m²
Gammel Nybyvej 39, Tåsinge 5700 Svendborg	124 m²	1,1 km	09-04-2025	1.695.000 kr.	13.669 kr./m²
Blåbærvænget 39, Thurø 5700 Svendborg	130 m²	1,3 km	31-10-2026	2.925.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu