Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Jægersborg Alle 45, 2. th

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1968
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
1546 m²
Bebygget areal
624 m²
Erhvervsareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
489.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.855 kr/m².5.184.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.006.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,22 pct. siden maj 2021
497k1,7M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20213.995.000 kr.31. okt. 20234.850.000 kr.I dag · vores estimat5.006.257 kr.Markedet · 1992693.462 kr.Markedet · 1993581.519 kr.Markedet · 1994693.541 kr.Markedet · 1995557.661 kr.Markedet · 1996713.765 kr.Markedet · 1997870.422 kr.Markedet · 1998922.720 kr.Markedet · 19991.020.285 kr.Markedet · 20001.322.144 kr.Markedet · 20011.584.424 kr.Markedet · 20021.347.898 kr.Markedet · 20031.467.188 kr.Markedet · 20041.593.272 kr.Markedet · 20052.082.756 kr.Markedet · 20062.855.297 kr.Markedet · 20072.565.762 kr.Markedet · 20082.334.055 kr.Markedet · 20092.031.880 kr.Markedet · 20101.992.854 kr.Markedet · 20111.844.018 kr.Markedet · 20121.626.452 kr.Markedet · 20132.190.117 kr.Markedet · 20142.339.585 kr.Markedet · 20152.349.934 kr.Markedet · 20162.686.000 kr.Markedet · 20172.716.652 kr.Markedet · 20183.032.652 kr.Markedet · 20193.002.000 kr.Markedet · 20203.329.692 kr.Markedet · 20213.584.546 kr.Markedet · 20224.081.693 kr.Markedet · 20233.454.117 kr.Markedet · 20243.411.378 kr.Markedet · 20253.912.238 kr.Markedet · 20264.746.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.006.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 2021majEjerskifte3.995.000 kr.
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersborg Alle 29B, 3. tv
2920 Charlottenlund		78 m²200 m23-02-20265.300.000 kr.67.949 kr./m²
Jægersborg Alle 18, 1. 3
2920 Charlottenlund		78 m²345 m18-06-20265.495.000 kr.70.449 kr./m²
Jægersborg Alle 43, 1. th
2920 Charlottenlund		86 m²25 m21-08-20264.900.000 kr.56.977 kr./m²
Jægersborg Alle 29B, 1. tv
2920 Charlottenlund		85 m²200 m12-02-20257.350.000 kr.86.471 kr./m²
Jægersborg Alle 43, 2. tv
2920 Charlottenlund		89 m²25 m13-07-20255.800.000 kr.65.169 kr./m²
Jægersborg Alle 70B, 1.
2920 Charlottenlund		87 m²264 m08-08-20257.250.000 kr.83.333 kr./m²
Jægersborg Alle 27B, 1. th
2920 Charlottenlund		70 m²227 m13-11-20244.200.000 kr.60.000 kr./m²
Jægersborg Alle 35, 2. 2
2920 Charlottenlund		68 m²113 m17-12-20254.150.000 kr.61.029 kr./m²
Jægersborg Alle 27B, 2. th
2920 Charlottenlund		69 m²227 m22-09-20243.900.000 kr.56.522 kr./m²
Jægersborg Alle 27A, 1. mf
2920 Charlottenlund		69 m²242 m26-08-20243.495.000 kr.50.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden