Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Windelsvej 7A

Rækkehus · 94 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 284 m², 4 værelser, opført i 1989, renoveret i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
284 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.831 kr/m².2.952.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.745.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,67 pct. siden jul. 2020
246k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20202.200.000 kr.15. okt. 20232.850.000 kr.I dag · vores estimat2.745.450 kr.Markedet · 1992673.228 kr.Markedet · 1993245.528 kr.Markedet · 1994590.696 kr.Markedet · 1995809.246 kr.Markedet · 1996807.084 kr.Markedet · 1997601.318 kr.Markedet · 19981.424.946 kr.Markedet · 1999955.322 kr.Markedet · 20001.064.080 kr.Markedet · 20011.254.524 kr.Markedet · 20021.069.720 kr.Markedet · 2003912.270 kr.Markedet · 20041.611.348 kr.Markedet · 20051.491.780 kr.Markedet · 20061.638.702 kr.Markedet · 20071.589.728 kr.Markedet · 20081.744.076 kr.Markedet · 20092.207.966 kr.Markedet · 20101.934.520 kr.Markedet · 20111.485.388 kr.Markedet · 20121.277.648 kr.Markedet · 20131.317.410 kr.Markedet · 20141.931.418 kr.Markedet · 20151.504.000 kr.Markedet · 20161.901.338 kr.Markedet · 20171.880.000 kr.Markedet · 20182.324.714 kr.Markedet · 20192.155.514 kr.Markedet · 20202.269.536 kr.Markedet · 20212.516.662 kr.Markedet · 20222.624.386 kr.Markedet · 20232.308.264 kr.Markedet · 20242.811.540 kr.Markedet · 20252.661.704 kr.Markedet · 20262.291.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
15. okt. 2023 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.745.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1989apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Døckerslundsvej 43
5000 Odense C		94 m²563 m10-09-20252.750.000 kr.29.255 kr./m²
Skt. Hans Gade 9
5000 Odense C		95 m²643 m26-11-20233.675.000 kr.38.684 kr./m²
Marienlystvej 3
5000 Odense C		95 m²775 m15-09-20242.900.000 kr.30.526 kr./m²
Marienlystvej 46
5000 Odense C		90 m²553 m01-05-20242.940.000 kr.32.667 kr./m²
Kanalvej 104
5000 Odense C		96 m²797 m06-05-20244.015.000 kr.41.823 kr./m²
Enighedsvej 44
5000 Odense C		88 m²515 m09-07-20242.650.000 kr.30.114 kr./m²
Grøndalsvej 14
5000 Odense C		93 m²964 m12-12-20242.795.000 kr.30.054 kr./m²
Mejlholmgade 101
5000 Odense C		88 m²553 m26-05-20252.650.000 kr.30.114 kr./m²
Hørdumsgade 29B
5000 Odense C		101 m²472 m09-05-20262.550.000 kr.25.248 kr./m²
Hjortøvænget 8
5000 Odense C		87 m²521 m24-02-20252.595.000 kr.29.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden