Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7100 Vejle

Riberlundvej 22, Holtum

Landejendom · 192 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 435.322 m², 10 værelser, opført i 1890, renoveret i 1979. Beliggende i Hedensted Kommune (7100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Erhvervsareal
8 m²
Grundareal
435322 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.698.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.424 kr/m².4.641.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)435322 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.975.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,59 pct. siden nov. 2023
343k5,7M11,0M16,3M21,6M19921997200120052009201320172021202515. nov. 20238.500.000 kr.I dag · vores estimat8.975.443 kr.Markedet · 19924.042.560 kr.Markedet · 1994993.024 kr.Markedet · 19951.940.928 kr.Markedet · 1996782.592 kr.Markedet · 19971.907.712 kr.Markedet · 19981.461.888 kr.Markedet · 19992.510.208 kr.Markedet · 20001.014.144 kr.Markedet · 20011.992.000 kr.Markedet · 20022.750.208 kr.Markedet · 2003342.720 kr.Markedet · 20041.702.272 kr.Markedet · 20052.207.808 kr.Markedet · 20063.882.048 kr.Markedet · 20073.243.456 kr.Markedet · 20082.667.840 kr.Markedet · 20094.054.272 kr.Markedet · 20101.572.480 kr.Markedet · 20112.051.136 kr.Markedet · 20122.889.408 kr.Markedet · 20132.899.584 kr.Markedet · 20141.920.000 kr.Markedet · 20153.475.008 kr.Markedet · 2016765.888 kr.Markedet · 20172.895.168 kr.Markedet · 20182.688.000 kr.Markedet · 20196.182.016 kr.Markedet · 20202.960.256 kr.Markedet · 202118.860.544 kr.Markedet · 20223.544.128 kr.Markedet · 20233.513.792 kr.Markedet · 20242.732.544 kr.Markedet · 202521.639.552 kr.Markedet · 20263.097.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2023 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.975.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grejsbjergvej 30, Grejs
7100 Vejle		206 m²3,0 km18-11-20252.485.000 kr.12.063 kr./m²
Sindballevej 26, Lindved
7100 Vejle		203 m²3,2 km26-10-20254.800.000 kr.23.645 kr./m²
Bavnbjergvej 29, Agersbøl
7100 Vejle		203 m²3,9 km13-04-20252.280.000 kr.11.232 kr./m²
Bakkevænget 6, Grejs
7100 Vejle		162 m²4,0 km20-05-20256.500.000 kr.40.123 kr./m²
Gl Hornstrupvej 72
7100 Vejle		241 m²5,4 km01-04-20255.295.000 kr.21.971 kr./m²
Agersbølvej 26, Lindved
7100 Vejle		274 m²4,3 km12-08-20249.740.000 kr.35.547 kr./m²
Vestermarksvej 14, Grejs
7100 Vejle		288 m²3,8 km03-08-20255.500.000 kr.19.097 kr./m²
Hover Kirkevej 107
7100 Vejle		214 m²7,3 km29-06-20252.975.000 kr.13.902 kr./m²
Ruevej 176
7100 Vejle		193 m²13,7 km16-09-20254.495.000 kr.23.290 kr./m²
Obkærvej 14, Jerlev
7100 Vejle		175 m²14,0 km14-04-20252.340.000 kr.13.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden