Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Tennisvej 26

Villa · 157 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.817 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1972. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
1817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
787.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.875 kr/m².6.305.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.254.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevej 16
3100 Hornbæk		146 m²210 m22-06-20254.960.000 kr.33.973 kr./m²
Nordre Strandvej 375
3100 Hornbæk		163 m²931 m24-04-20245.250.000 kr.32.209 kr./m²
Bretagnevej 28
3100 Hornbæk		158 m²1,4 km02-05-20244.150.000 kr.26.266 kr./m²
Ringgårdsvej 1, Horneby
3100 Hornbæk		172 m²810 m18-12-20257.100.000 kr.41.279 kr./m²
Peter Olsens Vej 2G
3100 Hornbæk		156 m²1,6 km20-12-20234.450.000 kr.28.526 kr./m²
Kystvej 21
3100 Hornbæk		170 m²978 m25-08-202413.250.000 kr.77.941 kr./m²
Holmegårdsvej 3
3100 Hornbæk		157 m²1,6 km12-02-20243.700.000 kr.23.567 kr./m²
Lodsensvej 5
3100 Hornbæk		155 m²1,6 km08-05-20258.400.000 kr.54.194 kr./m²
Hjortevænget 2
3100 Hornbæk		150 m²1,4 km07-05-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Nordre Strandvej 366
3100 Hornbæk		145 m²1,1 km06-08-20269.395.000 kr.64.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden