Ndr. Donnerupvej 2, Ndr Donnerup

Landejendom · 195 m² · bygget 1956

Om boligen

Landejendom på 195 m², grund på 715.771 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 715771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.412.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.073 kr/m².6.023.750 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)715771 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.815.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,16 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2023 · Alm. Salg: 9.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.815.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, andet9.550.000 kr.
2021aug.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danskehøj 10, Oksenbjerge 7323 Give	155 m²	849 m	12-06-2024	11.800.000 kr.	76.129 kr./m²
Vejlevej 184, Vemmelund 7323 Give	202 m²	2,4 km	04-12-2024	2.337.500 kr.	11.572 kr./m²
Riismarkvej 19, Oksenbjerge 7323 Give	211 m²	2,3 km	30-05-2024	5.250.000 kr.	24.882 kr./m²
Danskehøj 4, Dørken 7323 Give	145 m²	1,0 km	04-12-2024	4.050.000 kr.	27.931 kr./m²
Vester Dørkenvej 10, Hindskov 7323 Give	206 m²	3,6 km	20-04-2024	9.200.000 kr.	44.660 kr./m²
Kollemortenvej 88, Enkelund 7323 Give	162 m²	3,1 km	26-05-2024	3.475.000 kr.	21.451 kr./m²
Østerhovedvej 3, Give Mark 7323 Give	227 m²	3,4 km	11-12-2024	2.075.000 kr.	9.141 kr./m²
Højgårdvej 3, Højgård 7323 Give	187 m²	4,4 km	11-08-2025	8.900.000 kr.	47.594 kr./m²
Vester Dørkenvej 8, Dørken 7323 Give	153 m²	3,2 km	20-04-2024	9.200.000 kr.	60.131 kr./m²
Kollemortenvej 74, Sejrup 7323 Give	145 m²	3,3 km	22-04-2024	3.950.000 kr.	27.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu