Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Havnegade 4, 1. 1

Ejerlejlighed · 136 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 136 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1997. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
1630 m²
Bebygget areal
868 m²
Erhvervsareal
2107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.141.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.987 kr/m².3.570.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavnegade gns: 32.500 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 13.734 kr/m²+136,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk136 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.038.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,74 pct. siden jun. 2023
286k2,7M5,1M7,4M9,8M199319962002200520082014201720202023202625. jun. 20234.195.000 kr.I dag · vores estimat4.038.089 kr.Markedet · 19932.125.000 kr.Markedet · 1994680.816 kr.Markedet · 1995412.896 kr.Markedet · 1996940.304 kr.Markedet · 19981.761.472 kr.Markedet · 20004.155.616 kr.Markedet · 20024.680.576 kr.Markedet · 20031.199.248 kr.Markedet · 20041.857.488 kr.Markedet · 20051.932.560 kr.Markedet · 20062.011.984 kr.Markedet · 20071.991.992 kr.Markedet · 20082.654.856 kr.Markedet · 20095.393.080 kr.Markedet · 2010593.776 kr.Markedet · 20142.163.624 kr.Markedet · 20151.461.184 kr.Markedet · 20169.836.472 kr.Markedet · 20171.298.120 kr.Markedet · 20181.675.656 kr.Markedet · 20191.563.184 kr.Markedet · 20207.933.016 kr.Markedet · 20212.330.224 kr.Markedet · 20226.438.240 kr.Markedet · 20233.395.376 kr.Markedet · 20243.066.256 kr.Markedet · 20251.760.656 kr.Markedet · 20261.700.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2023 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.038.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte
  • jun.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnegade 6, 2. 2
7620 Lemvig		140 m²16 m10-09-20245.750.000 kr.41.071 kr./m²
Havnegade 6, 1. 2
7620 Lemvig		196 m²16 m04-12-20235.100.000 kr.26.020 kr./m²
Teglgårdsvej 25, 2. th
7620 Lemvig		125 m²483 m30-04-20243.995.000 kr.31.960 kr./m²
Torvet 2, 2.
7620 Lemvig		114 m²174 m30-04-20254.200.000 kr.36.842 kr./m²
Teglgårdsvej 27, st. tv
7620 Lemvig		105 m²524 m03-06-20252.500.000 kr.23.810 kr./m²
Teglgårdsvej 23, 2. th
7620 Lemvig		99 m²491 m28-10-20242.925.000 kr.29.545 kr./m²
Teglgårdsvej 23, 1. th
7620 Lemvig		99 m²491 m15-07-20242.850.000 kr.28.788 kr./m²
Teglgårdsvej 27, 2. mf
7620 Lemvig		99 m²524 m03-06-20242.700.000 kr.27.273 kr./m²
Vestergade 26, 2.
7620 Lemvig		78 m²30 m26-12-20243.500.000 kr.44.872 kr./m²
Bøgelundvej 1A, Bonnet
7620 Lemvig		111 m²6,0 km04-01-20242.185.000 kr.19.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden