Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Vestergade 26, 2.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 2007. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
278 m²
Bebygget areal
100 m²
Erhvervsareal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.414 kr/m².3.190.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestergade gns: 44.872 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 13.734 kr/m²+226,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering2.530.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,71 pct. siden dec. 2024
164k1,5M2,9M4,3M5,6M199319962002200520082014201720202023202631. dec. 20243.500.000 kr.I dag · vores estimat2.530.139 kr.Markedet · 19931.218.750 kr.Markedet · 1994390.468 kr.Markedet · 1995236.808 kr.Markedet · 1996539.292 kr.Markedet · 19981.010.256 kr.Markedet · 20002.383.368 kr.Markedet · 20022.684.448 kr.Markedet · 2003687.804 kr.Markedet · 20041.065.324 kr.Markedet · 20051.108.380 kr.Markedet · 20061.153.932 kr.Markedet · 20071.142.466 kr.Markedet · 20081.522.638 kr.Markedet · 20093.093.090 kr.Markedet · 2010340.548 kr.Markedet · 20141.240.902 kr.Markedet · 2015838.032 kr.Markedet · 20165.641.506 kr.Markedet · 2017744.510 kr.Markedet · 2018961.038 kr.Markedet · 2019896.532 kr.Markedet · 20204.549.818 kr.Markedet · 20211.336.452 kr.Markedet · 20223.692.520 kr.Markedet · 20231.947.348 kr.Markedet · 20241.758.588 kr.Markedet · 20251.009.788 kr.Markedet · 2026975.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.530.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 26, 3.
7620 Lemvig		48 m²0 m26-12-20243.500.000 kr.72.917 kr./m²
Teglgårdsvej 23, 2. th
7620 Lemvig		99 m²511 m28-10-20242.925.000 kr.29.545 kr./m²
Teglgårdsvej 23, 1. th
7620 Lemvig		99 m²511 m15-07-20242.850.000 kr.28.788 kr./m²
Teglgårdsvej 27, 2. mf
7620 Lemvig		99 m²544 m03-06-20242.700.000 kr.27.273 kr./m²
Frederiksgade 5, 1.
7620 Lemvig		49 m²82 m30-06-20241.300.000 kr.26.531 kr./m²
Teglgårdsvej 27, st. tv
7620 Lemvig		105 m²544 m03-06-20252.500.000 kr.23.810 kr./m²
Torvet 2, 2.
7620 Lemvig		114 m²203 m30-04-20254.200.000 kr.36.842 kr./m²
Teglgårdsvej 25, 2. th
7620 Lemvig		125 m²503 m30-04-20243.995.000 kr.31.960 kr./m²
Havnegade 6, 2. 2
7620 Lemvig		140 m²45 m10-09-20245.750.000 kr.41.071 kr./m²
Bøgelundvej 1B, Bonnet
7620 Lemvig		86 m²5,9 km04-01-20242.185.000 kr.25.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden