Fyrkatvej 29

Landejendom · 190 m² · bygget 1993

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 94.084 m², 5 værelser, opført i 1993. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 94084 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.760 kr/m².9.501.272 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFyrkatvej gns: 39.583 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 27.332 kr/m²+44,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)94084 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.451.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,92 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 4.997.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.451.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg4.997.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrkatvej 39 9500 Hobro	96 m²	216 m	10-01-2025	13.800.000 kr.	143.750 kr./m²
Randersvej 93 9500 Hobro	253 m²	1,9 km	04-12-2023	2.900.000 kr.	11.462 kr./m²
Torndalsvej 2 9500 Hobro	179 m²	4,2 km	19-08-2025	10.550.000 kr.	58.939 kr./m²
Skivevej 84, Hald-Tostrup 9500 Hobro	254 m²	2,1 km	16-12-2025	10.400.000 kr.	40.945 kr./m²
Mariagervej 93, Skjellerup 9500 Hobro	180 m²	4,6 km	28-11-2023	7.300.000 kr.	40.556 kr./m²
Øls Kirkevej 3, Øls 9500 Hobro	156 m²	3,9 km	06-08-2025	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Brøndumvej 10, Øls 9500 Hobro	143 m²	4,1 km	26-10-2025	4.225.000 kr.	29.545 kr./m²
Strandholtvej 11, Skjellerup 9500 Hobro	226 m²	4,8 km	25-03-2024	33.500.000 kr.	148.230 kr./m²
Kirkegårdsvej 3B, Hørby 9500 Hobro	156 m²	5,2 km	22-01-2025	5.500.000 kr.	35.256 kr./m²
Høndrup Søvej 3, Høndrup 9500 Hobro	184 m²	6,7 km	22-05-2024	5.037.720 kr.	27.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu