Skovgade 10, st., 6760 Ribe — Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 2 værelser, opført i 1930, renoveret i 2007. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 524.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.199 kr/m².3.269.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgade gns: 19.082 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 35.465 kr/m²-46,20 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering2.937.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,09 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.937.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2007Ombygning
1994dec.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgade 9, 1. tv 6760 Ribe	131 m²	48 m	11-09-2025	2.450.000 kr.	18.702 kr./m²
Mellemslippe 1 6760 Ribe	101 m²	327 m	12-06-2025	10.750.000 kr.	106.436 kr./m²
Grønnegade 3, 1. 6760 Ribe	78 m²	296 m	12-12-2024	1.820.000 kr.	23.333 kr./m²
Graabrødregade 1, 1. 6760 Ribe	114 m²	145 m	06-07-2026	2.500.000 kr.	21.930 kr./m²
Horsgang 2 6760 Ribe	70 m²	56 m	21-01-2026	2.700.000 kr.	38.571 kr./m²
Horsgang 4 6760 Ribe	70 m²	59 m	21-01-2026	2.700.000 kr.	38.571 kr./m²
Smedegade 8, st. th 6760 Ribe	67 m²	24 m	16-09-2024	1.350.000 kr.	20.149 kr./m²
Sct Nicolaj Gade 18B, 1. tv 6760 Ribe	112 m²	676 m	28-11-2023	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Skolegade 2A 6760 Ribe	67 m²	202 m	05-09-2025	3.825.000 kr.	57.090 kr./m²
Graabrødregade 1, st. 6760 Ribe	65 m²	145 m	06-07-2026	2.500.000 kr.	38.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu