Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Finlandsvej 44

Villa · 149 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 393 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.432 kr/m².2.738.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFinlandsvej gns: 22.060 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²+7,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.669.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,85 pct. siden apr. 2018
378k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20182.230.000 kr.30. sep. 20232.995.000 kr.I dag · vores estimat2.669.961 kr.Markedet · 1992524.778 kr.Markedet · 1993718.180 kr.Markedet · 1994665.136 kr.Markedet · 1995608.665 kr.Markedet · 1996378.460 kr.Markedet · 1997852.876 kr.Markedet · 19981.075.482 kr.Markedet · 1999814.285 kr.Markedet · 20001.382.124 kr.Markedet · 20011.144.767 kr.Markedet · 20021.391.809 kr.Markedet · 20031.295.108 kr.Markedet · 20041.256.964 kr.Markedet · 20051.258.603 kr.Markedet · 20061.747.770 kr.Markedet · 20071.591.171 kr.Markedet · 20082.335.128 kr.Markedet · 20091.742.406 kr.Markedet · 20101.949.963 kr.Markedet · 20111.865.778 kr.Markedet · 20121.752.985 kr.Markedet · 20131.831.806 kr.Markedet · 20141.905.710 kr.Markedet · 20151.738.383 kr.Markedet · 20161.840.597 kr.Markedet · 20171.740.618 kr.Markedet · 20182.115.502 kr.Markedet · 20191.993.322 kr.Markedet · 20202.274.336 kr.Markedet · 20212.477.572 kr.Markedet · 20222.557.585 kr.Markedet · 20232.679.169 kr.Markedet · 20242.816.398 kr.Markedet · 20252.739.812 kr.Markedet · 20263.051.669 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.230.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.669.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte2.230.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finlandsvej 27
5500 Middelfart		134 m²108 m29-11-20243.150.000 kr.23.507 kr./m²
Finlandsvej 3
5500 Middelfart		123 m²313 m01-07-20242.600.000 kr.21.138 kr./m²
Finlandsvej 7
5500 Middelfart		106 m²287 m19-02-20252.860.000 kr.26.981 kr./m²
Finlandsvej 12
5500 Middelfart		90 m²266 m10-09-20261.750.000 kr.19.444 kr./m²
Norgesvej 14
5500 Middelfart		150 m²169 m15-02-20244.100.000 kr.27.333 kr./m²
Sverigesvej 30
5500 Middelfart		151 m²123 m13-01-20263.800.000 kr.25.166 kr./m²
Østre Hougvej 25
5500 Middelfart		142 m²69 m23-04-20242.100.000 kr.14.789 kr./m²
Danmarksvej 35
5500 Middelfart		150 m²402 m19-04-20252.795.000 kr.18.633 kr./m²
Østre Hougvej 3
5500 Middelfart		155 m²135 m11-11-20252.600.000 kr.16.774 kr./m²
Brovejen 194
5500 Middelfart		154 m²318 m16-01-20251.625.000 kr.10.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden