Asavej 3, Rønne

Villa · 147 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 659 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 659 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 187 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 147 m².2.196.621 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.582.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+146,11 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
3. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 643.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.582.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2025mar.Ejerskifte643.000 kr.
2023jul.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
2022mar.Ejerskifte1.275.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asavej 20, Rønne 3700 Rønne	89 m²	160 m	15-12-2023	1.675.000 kr.	18.820 kr./m²
Ydunsvej 22, Rønne 3700 Rønne	147 m²	243 m	24-01-2025	1.695.000 kr.	11.531 kr./m²
Sigynsvej 20, Rønne 3700 Rønne	143 m²	125 m	07-10-2025	1.499.000 kr.	10.483 kr./m²
Heimdalsvej 15, Rønne 3700 Rønne	147 m²	397 m	05-01-2025	2.098.000 kr.	14.272 kr./m²
Harbovej 108, Rønne 3700 Rønne	145 m²	390 m	11-08-2024	1.770.000 kr.	12.207 kr./m²
Ægirsvej 27, Rønne 3700 Rønne	151 m²	312 m	02-07-2025	2.430.000 kr.	16.093 kr./m²
Brovangen 36, Rønne 3700 Rønne	149 m²	466 m	16-11-2023	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Harbovej 19, Rønne 3700 Rønne	143 m²	429 m	20-08-2025	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Heimdalsvej 6, Rønne 3700 Rønne	154 m²	347 m	21-04-2024	1.650.000 kr.	10.714 kr./m²
Smedegårdsvej 20, Rønne 3700 Rønne	155 m²	309 m	12-11-2025	2.400.000 kr.	15.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu