Paarupvej 23, Troldhede

Landejendom · 175 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 264.031 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1979. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 264031 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 930.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.697 kr/m².7.828.831 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)264031 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.279.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,01 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2025 · Alm. Salg: 4.983.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.279.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte
2025feb.Solgt, alm. frit salg4.983.000 kr.
1979Ombygning
1973feb.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paarupvej 26 6933 Kibæk	177 m²	2,4 km	05-10-2023	13.785.000 kr.	77.881 kr./m²
Paarupvej 24 6933 Kibæk	196 m²	2,5 km	05-10-2023	17.298.000 kr.	88.255 kr./m²
Paarupvej 22 6933 Kibæk	200 m²	3,2 km	05-10-2023	17.298.000 kr.	86.490 kr./m²
Skovvejen 10, Troldhede 6933 Kibæk	145 m²	2,3 km	24-05-2026	1.227.500 kr.	8.466 kr./m²
Bjørslevvej 7 6933 Kibæk	196 m²	3,6 km	14-11-2024	8.300.000 kr.	42.347 kr./m²
Skærbækvej 21, Fjelstrup 6933 Kibæk	155 m²	5,2 km	29-09-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Skarrild Overbyvej 17, Skarrild 6933 Kibæk	154 m²	6,8 km	08-11-2024	950.000 kr.	6.169 kr./m²
Hveddevej 33, Skarrild 6933 Kibæk	144 m²	7,3 km	17-06-2025	9.850.000 kr.	68.403 kr./m²
Skovsborgvej 5, Skarrild 6933 Kibæk	149 m²	8,2 km	03-09-2024	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Bæktoftvej 2, Skarrild 6933 Kibæk	169 m²	9,3 km	30-03-2025	6.029.814 kr.	35.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu