Menu
For mæglere Log ind
Husumgade 10, 3. th.
D

Prisvurdering · 2200 København N

Husumgade 10, 3. th.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1904

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², grund på 304 m², 4 værelser, opført i 1904. Beliggende i København N (2200). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 7.350.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1904

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
1030 m²
Bebygget areal
206 m²
Erhvervsareal
78 m²
Grundareal
304 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.506 kr/m².4.751.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHusumgade gns: 56.624 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 74.183 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.014.123 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.350.000 kr / Estimat: 6.260.475 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Husumgade 10, 2. th
2200 København N		86 m²1 m14-10-20234.650.000 kr.54.070 kr./m²
Husumgade 10, 3. tv
2200 København N		79 m²1 m28-07-20255.400.000 kr.68.354 kr./m²
Husumgade 12, st. th
2200 København N		79 m²12 m16-01-20254.495.000 kr.56.899 kr./m²
Husumgade 12, 2. th
2200 København N		78 m²12 m22-11-20253.800.000 kr.48.718 kr./m²
Husumgade 1, 2. 4
2200 København N		78 m²70 m14-10-20244.075.000 kr.52.244 kr./m²
Husumgade 18, 2. th
2200 København N		77 m²49 m29-10-20256.250.000 kr.81.169 kr./m²
Husumgade 18, st. th
2200 København N		77 m²49 m17-03-20254.499.000 kr.58.429 kr./m²
Husumgade 18, 3. th
2200 København N		77 m²49 m31-10-20244.895.000 kr.63.571 kr./m²
Husumgade 1, 3. 6
2200 København N		74 m²70 m03-08-20244.400.000 kr.59.459 kr./m²
Husumgade 18, 1. tv
2200 København N		70 m²49 m24-07-20255.050.000 kr.72.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden