Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Andrupvej 8, Andrup

Landejendom · 115 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 115 m², grund på 117.511 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
117511 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.630 kr/m².7.669.945 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)117511 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.311.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,65 pct. siden mar. 2025
98k3,1M6,0M9,0M11,9M19931997200120052009201320172021202530. mar. 20251.783.000 kr.I dag · vores estimat2.311.643 kr.Markedet · 1993457.240 kr.Markedet · 1994146.510 kr.Markedet · 1995470.580 kr.Markedet · 1996760.035 kr.Markedet · 1997962.435 kr.Markedet · 19983.334.080 kr.Markedet · 1999919.885 kr.Markedet · 20002.597.045 kr.Markedet · 2001981.755 kr.Markedet · 20021.387.935 kr.Markedet · 20031.668.420 kr.Markedet · 20041.788.825 kr.Markedet · 20051.041.670 kr.Markedet · 20061.270.635 kr.Markedet · 20071.172.425 kr.Markedet · 20082.217.200 kr.Markedet · 20091.906.700 kr.Markedet · 20101.146.665 kr.Markedet · 20111.160.925 kr.Markedet · 20121.423.010 kr.Markedet · 20131.753.980 kr.Markedet · 2014575.000 kr.Markedet · 2015325.795 kr.Markedet · 20163.858.595 kr.Markedet · 20172.958.145 kr.Markedet · 2018748.765 kr.Markedet · 20191.903.365 kr.Markedet · 20201.360.220 kr.Markedet · 20211.550.545 kr.Markedet · 20221.458.430 kr.Markedet · 20231.506.385 kr.Markedet · 20246.703.350 kr.Markedet · 20254.054.440 kr.Markedet · 20261.810.790 kr.Markedet · 20276.039.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2025 · Alm. Salg
1.783.000 kr.
I dag · vores estimat
2.311.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, familiehandel1.783.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gettrupvej 22, Andrup
9500 Hobro		106 m²1,4 km08-10-20231.875.000 kr.17.689 kr./m²
Fyrkatvej 39
9500 Hobro		96 m²3,4 km10-01-202513.800.000 kr.143.750 kr./m²
Mariagervej 93, Skjellerup
9500 Hobro		180 m²3,1 km28-11-20237.300.000 kr.40.556 kr./m²
Karlsvej 18, Bramslev
9500 Hobro		110 m²7,3 km29-01-202421.686.950 kr.197.154 kr./m²
Frisdalsvej 17, Frisdal
9500 Hobro		144 m²6,4 km01-05-20253.132.500 kr.21.753 kr./m²
Brøndumvej 10, Øls
9500 Hobro		143 m²6,9 km26-10-20254.225.000 kr.29.545 kr./m²
Torndalsvej 2
9500 Hobro		179 m²4,9 km19-08-202510.550.000 kr.58.939 kr./m²
Øls Kirkevej 3, Øls
9500 Hobro		156 m²6,6 km06-08-20251.800.000 kr.11.538 kr./m²
Hannerupskovvej 21, Hannerup
9500 Hobro		100 m²8,7 km20-03-20252.150.000 kr.21.500 kr./m²
Ø Doensevej 9
9500 Hobro		98 m²9,2 km26-08-202610.180.000 kr.103.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden