Menu
For mæglere Log ind
Islevhusvej 49, 2. mf.
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Islevhusvej 49, 2. mf.

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², grund på 817 m², 2 værelser, opført i 1967. Beliggende i Brønshøj (2700). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.850.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1967

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
660 m²
Bebygget areal
220 m²
Erhvervsareal
217 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.353 kr/m².2.325.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIslevhusvej gns: 34.185 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 48.405 kr/m²-29,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.524.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islevhusvej 83A
2700 Brønshøj		79 m²489 m04-11-20233.200.000 kr.40.506 kr./m²
Islevhusvej 83, 2.
2700 Brønshøj		96 m²479 m21-05-20242.675.000 kr.27.865 kr./m²
Frederikssundsvej 388, 2. th
2700 Brønshøj		65 m²733 m16-11-20252.400.000 kr.36.923 kr./m²
Frederikssundsvej 392, 2. tv
2700 Brønshøj		63 m²751 m16-06-20252.250.000 kr.35.714 kr./m²
Frederikssundsvej 400, 2. th
2700 Brønshøj		63 m²796 m12-04-20251.900.000 kr.30.159 kr./m²
Frederikssundsvej 400, 2. tv
2700 Brønshøj		63 m²796 m08-10-20242.050.000 kr.32.540 kr./m²
Frederikssundsvej 402, 2. tv
2700 Brønshøj		63 m²805 m04-01-20262.175.000 kr.34.524 kr./m²
Frederikssundsvej 408, 2. th
2700 Brønshøj		63 m²807 m05-05-20252.100.000 kr.33.333 kr./m²
Frederikssundsvej 406, 2. tv
2700 Brønshøj		63 m²817 m20-01-20262.400.000 kr.38.095 kr./m²
Frederikssundsvej 412, 3. tv
2700 Brønshøj		62 m²847 m05-12-20242.100.000 kr.33.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden