Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Dragebakken 336, Sanderum

Rækkehus · 126 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 551 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2014. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
551 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 21.595 kr/m² × 126 m².2.720.970 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.580.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2022feb.Ejerskifte
  • 2014Ombygning
  • 2010aug.Ejerandel overdraget
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dragebakken 74, Sanderum
5250 Odense SV		126 m²207 m17-09-20252.825.025 kr.22.421 kr./m²
Dragebakken 78, Sanderum
5250 Odense SV		129 m²190 m29-04-20242.100.000 kr.16.279 kr./m²
Dragebakken 376, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²26 m18-06-20252.545.000 kr.21.940 kr./m²
Dragebakken 183, Sanderum
5250 Odense SV		119 m²281 m22-10-20231.700.000 kr.14.286 kr./m²
Dragebakken 192, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²180 m19-08-20241.995.000 kr.17.198 kr./m²
Dragebakken 190, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²189 m07-05-20252.150.000 kr.18.534 kr./m²
Dragebakken 392, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²106 m08-12-20241.595.000 kr.15.950 kr./m²
Dragebakken 372, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²110 m07-05-20251.950.000 kr.19.500 kr./m²
Dragebakken 370, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²113 m25-07-20252.395.000 kr.23.950 kr./m²
Dragebakken 368, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²117 m01-05-20242.245.000 kr.22.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden