Menu
For mæglere Log ind
Løgæblevej 3, 6. tv.
A2020

Prisvurdering · 2500 Valby

Løgæblevej 3, 6. tv.

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 2020

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², grund på 809 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Valby (2500). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 7.345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
2020

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
17420 m²
Bebygget areal
3002 m²
Erhvervsareal
3073 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.234 kr/m².5.398.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøgæblevej gns: 51.222 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 60.442 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Vores vurdering7.971.353 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.345.000 kr / Estimat: 9.932.553 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020Bygget
  • 2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
  • 2016apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løgæblevej 5, 1. th
2500 Valby		89 m²26 m01-06-20254.995.000 kr.56.124 kr./m²
Løgæblevej 5, 2. th
2500 Valby		89 m²26 m16-01-20254.500.000 kr.50.562 kr./m²
Løgæblevej 5, 4. th
2500 Valby		89 m²26 m18-08-20244.500.000 kr.50.562 kr./m²
Løgæblevej 3, 2. tv
2500 Valby		87 m²0 m27-10-20255.495.000 kr.63.161 kr./m²
Løgæblevej 3, 4. tv
2500 Valby		87 m²0 m11-06-20244.425.000 kr.50.862 kr./m²
Løgæblevej 5, st. th
2500 Valby		96 m²26 m24-11-20256.095.000 kr.63.490 kr./m²
Løgæblevej 3, 2. th
2500 Valby		109 m²0 m28-11-20256.995.000 kr.64.174 kr./m²
Løgæblevej 3, 3. th
2500 Valby		109 m²0 m25-01-20255.695.000 kr.52.248 kr./m²
Løgæblevej 3, st.
2500 Valby		111 m²0 m03-02-20255.555.000 kr.50.045 kr./m²
Løgæblevej 5, 3. tv
2500 Valby		112 m²26 m19-02-20255.725.000 kr.51.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden