Menu
For mæglere Log ind
Nygade 15, 2. th.
C

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Nygade 15, 2. th.

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1936, renoveret i 1989. Beliggende i Nørresundby (9400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1989

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
1960 m²
Bebygget areal
490 m²
Erhvervsareal
74 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.529 kr/m².1.360.950 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.207.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 13, 1. tv
9400 Nørresundby		66 m²14 m06-05-20251.275.000 kr.19.318 kr./m²
Nygade 15, 3. tv.
9400 Nørresundby		97 m²0 m28-04-20262.345.000 kr.24.175 kr./m²
Vesterbrogade 8, 2. th
9400 Nørresundby		70 m²28 m14-09-20251.445.000 kr.20.643 kr./m²
Vesterbrogade 12, 4. tv
9400 Nørresundby		64 m²53 m05-09-20261.237.500 kr.19.336 kr./m²
Vesterbrogade 22, 1. tv
9400 Nørresundby		64 m²128 m19-12-20241.350.000 kr.21.094 kr./m²
Ane Dams Gade 4A, st.
9400 Nørresundby		67 m²502 m26-06-20251.175.000 kr.17.537 kr./m²
Vesterbrogade 8, 4. th
9400 Nørresundby		63 m²28 m23-07-20251.610.000 kr.25.556 kr./m²
Lindholmsvej 4, 2. th
9400 Nørresundby		65 m²406 m24-04-20251.225.000 kr.18.846 kr./m²
Lindholmsvej 4, st. th
9400 Nørresundby		65 m²406 m14-11-2024887.000 kr.13.646 kr./m²
Østerbrogade 110, 6.
9400 Nørresundby		70 m²292 m02-10-20251.060.000 kr.15.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden