Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Klokkens Kvarter 71, Holluf Pile

Rækkehus · 106 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 322 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
322 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
372.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Holluf PileMedian pris/m² for rækkehus i Holluf Pile (5220, sidste 24 mdr.): 19.975 kr/m² × 106 m².2.117.350 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.107.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,15 pct. siden feb. 2025
411k975k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.547.850 kr.I dag · vores estimat2.107.328 kr.Markedet · 1992621.372 kr.Markedet · 1993438.734 kr.Markedet · 1994411.492 kr.Markedet · 1995688.894 kr.Markedet · 1996767.652 kr.Markedet · 1997762.988 kr.Markedet · 1998785.884 kr.Markedet · 1999820.970 kr.Markedet · 2000947.428 kr.Markedet · 2001797.226 kr.Markedet · 2002885.100 kr.Markedet · 2003829.768 kr.Markedet · 2004919.020 kr.Markedet · 20051.095.298 kr.Markedet · 20061.242.532 kr.Markedet · 20071.578.340 kr.Markedet · 20081.640.244 kr.Markedet · 20091.366.446 kr.Markedet · 20101.362.842 kr.Markedet · 20111.323.304 kr.Markedet · 20121.298.288 kr.Markedet · 20131.544.208 kr.Markedet · 20141.351.288 kr.Markedet · 20151.646.498 kr.Markedet · 20161.551.204 kr.Markedet · 20171.572.510 kr.Markedet · 20181.707.766 kr.Markedet · 20192.185.932 kr.Markedet · 20201.884.468 kr.Markedet · 20211.800.940 kr.Markedet · 20222.201.620 kr.Markedet · 20232.058.414 kr.Markedet · 20242.161.870 kr.Markedet · 20252.158.690 kr.Markedet · 20262.229.922 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.547.850 kr.
I dag · vores estimat
2.107.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, familiehandel1.547.850 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkens Kvarter 35, Holluf Pile
5220 Odense SØ		106 m²78 m25-11-20241.721.000 kr.16.236 kr./m²
Klokkens Kvarter 185, Holluf Pile
5220 Odense SØ		107 m²111 m03-12-20252.040.000 kr.19.065 kr./m²
Klokkens Kvarter 54, Holluf Pile
5220 Odense SØ		106 m²216 m23-11-20231.940.000 kr.18.302 kr./m²
Klokkens Kvarter 209, Holluf Pile
5220 Odense SØ		112 m²174 m02-07-20242.390.000 kr.21.339 kr./m²
Klokkens Kvarter 39, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²100 m16-11-20252.052.000 kr.22.549 kr./m²
Klokkens Kvarter 37, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²105 m17-12-20241.750.000 kr.19.231 kr./m²
Klokkens Kvarter 88, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²128 m15-03-20241.850.000 kr.20.330 kr./m²
Klokkens Kvarter 72, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²195 m29-01-20252.025.000 kr.22.253 kr./m²
Klokkens Kvarter 247A, Holluf Pile
5220 Odense SØ		82 m²275 m07-10-20241.348.000 kr.16.439 kr./m²
Klokkens Kvarter 245D, Holluf Pile
5220 Odense SØ		82 m²280 m22-05-20241.420.000 kr.17.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden