Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 6740 Bramming

Falkevej 12

Villa · 111 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2005. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.403.000 kr.
Offentlig grundværdi
530.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.700 kr/m².1.527.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkevej gns: 10.796 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 11.429 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.355.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,85 pct. siden mar. 2025
127k462k796k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.150.000 kr.I dag · vores estimat1.355.251 kr.Markedet · 1992428.904 kr.Markedet · 1993476.523 kr.Markedet · 1994505.161 kr.Markedet · 1995190.698 kr.Markedet · 1996284.160 kr.Markedet · 1997538.572 kr.Markedet · 1998353.646 kr.Markedet · 1999655.899 kr.Markedet · 2000647.019 kr.Markedet · 2001720.945 kr.Markedet · 2002600.732 kr.Markedet · 2003809.523 kr.Markedet · 2004877.677 kr.Markedet · 2005720.168 kr.Markedet · 2006965.367 kr.Markedet · 2007902.319 kr.Markedet · 2008937.728 kr.Markedet · 2009905.982 kr.Markedet · 2010387.168 kr.Markedet · 20111.391.385 kr.Markedet · 2012685.203 kr.Markedet · 2013964.479 kr.Markedet · 2014604.284 kr.Markedet · 2015925.407 kr.Markedet · 2016963.924 kr.Markedet · 20171.154.067 kr.Markedet · 20181.204.572 kr.Markedet · 20191.119.657 kr.Markedet · 20201.242.534 kr.Markedet · 20211.320.345 kr.Markedet · 20221.453.878 kr.Markedet · 20231.447.773 kr.Markedet · 20241.389.165 kr.Markedet · 20251.465.866 kr.Markedet · 20261.247.418 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.355.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 23
6740 Bramming		125 m²107 m11-03-20251.100.000 kr.8.800 kr./m²
Falkevej 14
6740 Bramming		206 m²45 m09-04-20252.635.000 kr.12.791 kr./m²
Thorstedlund 7
6740 Bramming		108 m²54 m11-02-20251.898.000 kr.17.574 kr./m²
Darumvej 22
6740 Bramming		111 m²483 m28-02-20251.401.000 kr.12.622 kr./m²
Nørregade 71
6740 Bramming		115 m²267 m12-12-2024880.000 kr.7.652 kr./m²
Bakkevej 7
6740 Bramming		109 m²465 m15-01-20261.920.000 kr.17.615 kr./m²
Darumvej 26
6740 Bramming		114 m²481 m01-10-20251.350.000 kr.11.842 kr./m²
Egevænget 7
6740 Bramming		106 m²469 m01-10-20251.090.000 kr.10.283 kr./m²
Vestergade 5, Bramming
6740 Bramming		103 m²273 m18-12-20241.325.000 kr.12.864 kr./m²
Elmegade 40
6740 Bramming		112 m²842 m08-08-20241.675.000 kr.14.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden