Menu
For mæglere Log ind
Helga Pedersens Gade 79, 39. 5.
A2010

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Helga Pedersens Gade 79, 39. 5.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus C (8000). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 4.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
46
Byggeår
2022

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
45853 m²
Bebygget areal
4462 m²
Erhvervsareal
16030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.008 kr/m².3.189.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHelga gns: 53.333 kr/m² (249 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 47.694 kr/m²+11,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.734.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022Bygget
  • 2011feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helga Pedersens Gade 79, 14. 5
8000 Aarhus C		60 m²6 m21-09-20253.200.000 kr.53.333 kr./m²
Helga Pedersens Gade 79, 12. 4
8000 Aarhus C		60 m²6 m31-03-20253.375.000 kr.56.250 kr./m²
Helga Pedersens Gade 79, 13. 5
8000 Aarhus C		60 m²6 m10-03-20253.200.000 kr.53.333 kr./m²
Helga Pedersens Gade 79, 18. 5
8000 Aarhus C		60 m²6 m10-03-20253.300.000 kr.55.000 kr./m²
Helga Pedersens Gade 79, 24. 5
8000 Aarhus C		60 m²6 m06-03-20253.300.000 kr.55.000 kr./m²
Helga Pedersens Gade 79, 2. 5
8000 Aarhus C		60 m²6 m28-07-20243.175.000 kr.52.917 kr./m²
Helga Pedersens Gade 79, 34. 5
8000 Aarhus C		60 m²6 m04-07-20243.498.000 kr.58.300 kr./m²
Helga Pedersens Gade 79, 4. 5
8000 Aarhus C		60 m²6 m23-06-20243.150.000 kr.52.500 kr./m²
Helga Pedersens Gade 13, 3. 1
8000 Aarhus C		61 m²160 m30-03-20252.950.000 kr.48.361 kr./m²
Helga Pedersens Gade 13, 1. 4
8000 Aarhus C		61 m²160 m17-04-20242.750.000 kr.45.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden