Menu
For mæglere Log ind
Korsørgade 2, 4. 4.
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Korsørgade 2, 4. 4.

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i København Ø (2100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1963

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
6198 m²
Bebygget areal
1033 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.790 kr/m².3.891.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorsørgade gns: 65.000 kr/m² (97 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.071 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.144.515 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.995.000 kr / Estimat: 4.732.790 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsørgade 2, 1. 1
2100 København Ø		63 m²0 m08-01-20263.530.000 kr.56.032 kr./m²
Korsørgade 2, 3. 1
2100 København Ø		63 m²0 m24-03-20243.775.000 kr.59.921 kr./m²
Korsørgade 2, 1. 4
2100 København Ø		63 m²0 m29-01-20243.100.000 kr.49.206 kr./m²
Korsørgade 2, 5. 1
2100 København Ø		63 m²0 m26-12-20233.420.000 kr.54.286 kr./m²
Korsørgade 34, 4. tv.
2100 København Ø		64 m²195 m06-08-20263.675.000 kr.57.422 kr./m²
Korsørgade 42, 4. tv
2100 København Ø		64 m²277 m04-11-20255.375.000 kr.83.984 kr./m²
Korsørgade 42, st. th
2100 København Ø		64 m²277 m22-10-20233.300.000 kr.51.562 kr./m²
Korsørgade 44, 4. th
2100 København Ø		62 m²287 m14-04-20255.095.000 kr.82.177 kr./m²
Korsørgade 44, st. tv
2100 København Ø		62 m²287 m23-07-20243.370.000 kr.54.355 kr./m²
Korsørgade 44, 3. th
2100 København Ø		62 m²287 m28-04-20244.275.000 kr.68.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden