Pøt Strandby 201, Østrup

Fritidshus · 65 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 760 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 778.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØstrupMedian pris/m² for fritidshus i Østrup (7130, sidste 24 mdr.): 22.239 kr/m² × 65 m².1.445.535 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Prisstigning 80% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.310.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,65 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2020 · Alm. Salg: 807.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.310.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2020jul.Ejerskifte807.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pøt Strandby 100, Østrup 7130 Juelsminde	65 m²	177 m	30-08-2025	1.550.000 kr.	23.846 kr./m²
Pøt Strandby 30, Østrup 7130 Juelsminde	65 m²	551 m	16-06-2026	2.055.000 kr.	31.615 kr./m²
Pøt Strandby 391, Østrup 7130 Juelsminde	63 m²	470 m	20-11-2023	1.295.000 kr.	20.556 kr./m²
Pøt Strandby 329, Østrup 7130 Juelsminde	62 m²	374 m	06-08-2025	1.050.000 kr.	16.935 kr./m²
Pøt Strandby 48, Østrup 7130 Juelsminde	63 m²	519 m	30-08-2026	1.630.000 kr.	25.873 kr./m²
Pøt Strandby 48, Østrup 7130 Juelsminde	63 m²	519 m	25-05-2025	1.095.000 kr.	17.381 kr./m²
Pøt Strandby 263, Østrup 7130 Juelsminde	61 m²	303 m	21-07-2025	1.575.000 kr.	25.820 kr./m²
Pøt Strandby 231, Østrup 7130 Juelsminde	70 m²	202 m	21-01-2026	1.651.000 kr.	23.586 kr./m²
Pøt Strandby 241, Østrup 7130 Juelsminde	70 m²	238 m	07-04-2024	1.460.000 kr.	20.857 kr./m²
Pøt Strandby 221, Østrup 7130 Juelsminde	59 m²	240 m	09-12-2024	1.400.000 kr.	23.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu