Menu
For mæglere Log ind
Taffelæblevej 4, 3. tv.
A2020

Prisvurdering · 2500 Valby

Taffelæblevej 4, 3. tv.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 2020

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Valby (2500). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 6.375.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
2020

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
17420 m²
Bebygget areal
3002 m²
Erhvervsareal
3073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.887 kr/m².4.893.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTaffelæblevej gns: 50.000 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 60.442 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Vores vurdering6.685.173 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.375.000 kr / Estimat: 8.080.734 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020Bygget
  • 2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
  • 2016apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taffelæblevej 4, 1. tv
2500 Valby		90 m²0 m05-03-20254.500.000 kr.50.000 kr./m²
Taffelæblevej 6, 3. tv
2500 Valby		90 m²33 m09-11-20244.600.000 kr.51.111 kr./m²
Taffelæblevej 6, 2. tv
2500 Valby		90 m²33 m21-09-20244.425.000 kr.49.167 kr./m²
Taffelæblevej 2, 2. tv
2500 Valby		91 m²33 m10-02-20254.710.000 kr.51.758 kr./m²
Taffelæblevej 2, st. tv
2500 Valby		97 m²33 m28-07-20255.625.000 kr.57.990 kr./m²
Taffelæblevej 6, st. tv
2500 Valby		97 m²33 m04-05-20254.950.000 kr.51.031 kr./m²
Taffelæblevej 2, st. th
2500 Valby		71 m²33 m08-05-20253.525.000 kr.49.648 kr./m²
Taffelæblevej 4, 3. th
2500 Valby		112 m²0 m14-08-20245.495.000 kr.49.062 kr./m²
Taffelæblevej 2, 2. th
2500 Valby		112 m²33 m19-12-20245.700.000 kr.50.893 kr./m²
Taffelæblevej 2, 3. th
2500 Valby		112 m²33 m04-03-20245.400.000 kr.48.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden