Menu
For mæglere Log ind
Tyreengen 12, 2. tv.
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Tyreengen 12, 2. tv.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², grund på 120 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Korsør (4220). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 675.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1969

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
2737 m²
Bebygget areal
664 m²
Grundareal
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.127 kr/m².633.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTyreengen gns: 7.821 kr/m² (89 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 10.084 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering573.956 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 675.000 kr / Estimat: 533.872 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyreengen 12, 2. tv
4220 Korsør		78 m²0 m15-07-2025625.000 kr.8.013 kr./m²
Tyreengen 12, 3. tv
4220 Korsør		78 m²0 m22-12-2024650.000 kr.8.333 kr./m²
Tyreengen 12, st. tv
4220 Korsør		78 m²0 m19-02-2024575.000 kr.7.372 kr./m²
Tyreengen 14, 2. th
4220 Korsør		78 m²21 m06-01-2025750.000 kr.9.615 kr./m²
Tyreengen 18, 1. tv
4220 Korsør		78 m²41 m13-02-2025698.000 kr.8.949 kr./m²
Tyreengen 20, 3. th.
4220 Korsør		78 m²42 m27-04-2026560.000 kr.7.179 kr./m²
Tyreengen 20, 2. tv
4220 Korsør		78 m²42 m03-08-2025575.000 kr.7.372 kr./m²
Tyreengen 8, st. th
4220 Korsør		78 m²43 m04-10-2025675.000 kr.8.654 kr./m²
Tyreengen 24, 3. tv
4220 Korsør		78 m²88 m11-06-2025601.000 kr.7.705 kr./m²
Tyreengen 26, 3. tv
4220 Korsør		78 m²105 m09-12-2025630.000 kr.8.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden