Menu
For mæglere Log ind
Frederikssundsvej 346, 6. 601.

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Frederikssundsvej 346, 6. 601.

Ejerlejlighed · 36 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 36 m², grund på 793 m², 1 værelser, opført i 1969. Beliggende i Brønshøj (2700). Udbydes aktuelt til 495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
7
Byggeår
1969

Arealer

Boligareal
36 m²
Samlet bygningsareal
4018 m²
Bebygget areal
574 m²
Erhvervsareal
635 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.595 kr/m².413.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikssundsvej gns: 34.273 kr/m² (130 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 48.405 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering762.751 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 495.000 kr / Estimat: 992.963 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikssundsvej 346, 6. 603
2700 Brønshøj		37 m²0 m19-10-2024475.000 kr.12.838 kr./m²
Frederikssundsvej 346, 3. 307
2700 Brønshøj		35 m²0 m09-08-2024375.000 kr.10.714 kr./m²
Frederikssundsvej 346, 5. 505
2700 Brønshøj		35 m²0 m05-08-2024450.000 kr.12.857 kr./m²
Frederikssundsvej 346, 5. 509
2700 Brønshøj		35 m²0 m15-07-2024465.000 kr.13.286 kr./m²
Frederikssundsvej 346, 2. 202
2700 Brønshøj		37 m²0 m15-05-2024400.000 kr.10.811 kr./m²
Frederikssundsvej 346, 3. 306
2700 Brønshøj		35 m²0 m01-05-2024395.000 kr.11.286 kr./m²
Frederikssundsvej 346, 2. 210
2700 Brønshøj		35 m²0 m18-03-2024390.000 kr.11.143 kr./m²
Frederikssundsvej 346, 1. 110
2700 Brønshøj		35 m²0 m08-03-2024380.000 kr.10.857 kr./m²
Frederikssundsvej 346, 2. 207
2700 Brønshøj		35 m²0 m08-03-2024350.000 kr.10.000 kr./m²
Frederikssundsvej 346, 3. 311
2700 Brønshøj		37 m²0 m04-03-2024450.000 kr.12.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden