Menu
For mæglere Log ind
Landskronagade 57, 4. tv.
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Landskronagade 57, 4. tv.

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1926

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², grund på 349 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i København Ø (2100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 6.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1926

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
4479 m²
Bebygget areal
904 m²
Grundareal
349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.677 kr/m².4.479.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLandskronagade gns: 60.347 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.071 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.726.142 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.495.000 kr / Estimat: 5.515.801 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landskronagade 67, 1. tv
2100 København Ø		71 m²72 m06-01-20254.745.000 kr.66.831 kr./m²
Landskronagade 63, st. th
2100 København Ø		72 m²43 m21-05-20254.400.000 kr.61.111 kr./m²
Landskronagade 63, 4. tv
2100 København Ø		72 m²43 m02-07-20244.495.000 kr.62.431 kr./m²
Landskronagade 61, 3. th
2100 København Ø		76 m²32 m28-10-20256.205.000 kr.81.645 kr./m²
Landskronagade 59, 2. th
2100 København Ø		60 m²21 m27-05-20254.095.000 kr.68.250 kr./m²
Landskronagade 65, 1. tv
2100 København Ø		60 m²54 m03-02-20264.850.000 kr.80.833 kr./m²
Landskronagade 65, 1. th
2100 København Ø		60 m²54 m04-08-20254.375.000 kr.72.917 kr./m²
Landskronagade 65, 2. tv
2100 København Ø		60 m²54 m06-05-20254.450.000 kr.74.167 kr./m²
Landskronagade 65, 4. tv
2100 København Ø		57 m²54 m07-08-20254.395.000 kr.77.105 kr./m²
Landskronagade 58, st. th
2100 København Ø		54 m²171 m15-10-20242.780.000 kr.51.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden