Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Belvederevej 4G

Rækkehus · 104 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 95 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2009
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
95 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.048.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.157.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.502 kr/m².3.007.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.202.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,59 pct. siden mar. 2025
214k1,4M2,6M3,7M4,9M1992199620002004200820122016202020249. mar. 20252.700.000 kr.I dag · vores estimat3.202.052 kr.Markedet · 1992846.976 kr.Markedet · 1993615.472 kr.Markedet · 19941.116.232 kr.Markedet · 1995702.104 kr.Markedet · 19962.423.200 kr.Markedet · 1997214.448 kr.Markedet · 1998971.048 kr.Markedet · 19991.439.568 kr.Markedet · 2000972.920 kr.Markedet · 20011.342.744 kr.Markedet · 20021.508.000 kr.Markedet · 20031.628.328 kr.Markedet · 20041.495.624 kr.Markedet · 20051.508.312 kr.Markedet · 20062.418.416 kr.Markedet · 20072.219.048 kr.Markedet · 20081.886.144 kr.Markedet · 20091.924.832 kr.Markedet · 20101.278.992 kr.Markedet · 20111.801.592 kr.Markedet · 20121.812.408 kr.Markedet · 20131.404.832 kr.Markedet · 20142.561.312 kr.Markedet · 20151.717.872 kr.Markedet · 20162.211.352 kr.Markedet · 20172.573.584 kr.Markedet · 20182.282.904 kr.Markedet · 20192.371.200 kr.Markedet · 20202.502.032 kr.Markedet · 20212.925.104 kr.Markedet · 20222.753.920 kr.Markedet · 20232.767.648 kr.Markedet · 20242.731.664 kr.Markedet · 20253.004.456 kr.Markedet · 20262.613.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2025 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.202.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, familiehandel2.700.000 kr.
  • 2016mar.Ejerandel overdraget
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Belvederevej 6E
3000 Helsingør		109 m²23 m12-01-20263.550.000 kr.32.569 kr./m²
Belvederevej 2B
3000 Helsingør		57 m²27 m11-03-20251.650.000 kr.28.947 kr./m²
Strandgade 3
3000 Helsingør		105 m²554 m05-12-20234.200.000 kr.40.000 kr./m²
Eirsvej 21
3000 Helsingør		105 m²723 m15-01-20253.900.000 kr.37.143 kr./m²
Eirsvej 37
3000 Helsingør		101 m²765 m25-03-20242.695.000 kr.26.683 kr./m²
Heimdalsvej 22A
3000 Helsingør		105 m²1,0 km12-05-20253.600.000 kr.34.286 kr./m²
Æblehaven 53
3000 Helsingør		109 m²750 m12-07-20252.250.000 kr.20.642 kr./m²
Montebello Alle 4C
3000 Helsingør		112 m²527 m18-03-20242.895.000 kr.25.848 kr./m²
Æblehaven 43
3000 Helsingør		109 m²781 m26-01-20262.635.000 kr.24.174 kr./m²
Æblehaven 41
3000 Helsingør		109 m²783 m10-09-20252.695.000 kr.24.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden