Blåfuglevej 17

Fritidshus · 130 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.693 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.310 kr/m².3.820.500 kr.
2Vores vurdering3.041.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,16 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.041.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2024jun.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1992Bygget
1991mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvebakken 5 3300 Frederiksværk	128 m²	698 m	30-12-2025	5.300.000 kr.	41.406 kr./m²
Gærdesangervej 1 3300 Frederiksværk	138 m²	532 m	06-07-2025	5.400.000 kr.	39.130 kr./m²
Stjernevej 7 3300 Frederiksværk	140 m²	838 m	27-04-2025	4.450.000 kr.	31.786 kr./m²
Venusvej 6 3300 Frederiksværk	119 m²	873 m	01-06-2026	2.100.000 kr.	17.647 kr./m²
Musvitvej 1C 3300 Frederiksværk	117 m²	981 m	14-09-2025	2.500.000 kr.	21.368 kr./m²
Syvstjernevej 4 3300 Frederiksværk	113 m²	811 m	25-06-2026	4.595.000 kr.	40.664 kr./m²
Præsthøjvej 24 3300 Frederiksværk	117 m²	1,1 km	06-07-2026	2.700.000 kr.	23.077 kr./m²
Niels Larsensvej 32 3300 Frederiksværk	105 m²	654 m	19-02-2025	3.260.000 kr.	31.048 kr./m²
Falkevej 13 3300 Frederiksværk	105 m²	690 m	29-08-2024	1.700.000 kr.	16.190 kr./m²
Marsvej 17 3300 Frederiksværk	152 m²	885 m	22-12-2025	6.200.000 kr.	40.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu