Menu
For mæglere Log ind
Vestre Ringgade 66, 1. th.
D

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Vestre Ringgade 66, 1. th.

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1947

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1947. Beliggende i Aarhus C (8000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.198.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1947

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
620 m²
Bebygget areal
124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.120 kr/m².2.082.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 33.138 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 47.694 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.213.086 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.198.000 kr / Estimat: 2.527.558 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Ringgade 66, 2. tv
8000 Aarhus C		62 m²0 m16-08-20251.988.000 kr.32.065 kr./m²
Vestre Ringgade 66, 3. tv
8000 Aarhus C		62 m²0 m14-11-20241.700.000 kr.27.419 kr./m²
Vestre Ringgade 66, 3. th
8000 Aarhus C		63 m²0 m15-02-20262.450.000 kr.38.889 kr./m²
Vestre Ringgade 66, 4. th
8000 Aarhus C		63 m²0 m15-06-20251.990.000 kr.31.587 kr./m²
Vestre Ringgade 50, st. th
8000 Aarhus C		64 m²109 m12-03-20262.700.000 kr.42.188 kr./m²
Vestre Ringgade 50, 1. th
8000 Aarhus C		64 m²109 m30-11-20252.395.000 kr.37.422 kr./m²
Vestre Ringgade 50, 3. tv
8000 Aarhus C		64 m²109 m23-11-20252.030.000 kr.31.719 kr./m²
Vestre Ringgade 50, 2. tv
8000 Aarhus C		64 m²109 m03-04-20241.820.000 kr.28.438 kr./m²
Vestre Ringgade 41, st. th
8000 Aarhus C		61 m²242 m16-10-20251.950.000 kr.31.967 kr./m²
Vestre Ringgade 41, 2. th
8000 Aarhus C		61 m²242 m07-04-20241.800.000 kr.29.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden