Menu
For mæglere Log ind
Ceres Allé 7, 18. 2.
A2015

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Ceres Allé 7, 18. 2.

Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 2016

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², grund på 314 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus C (8000). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 10.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
19
Byggeår
2016

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
17885 m²
Bebygget areal
2279 m²
Erhvervsareal
7953 m²
Grundareal
314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.174 kr/m².5.389.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk134 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.875.080 kr.

{'label': 'Udbudspris 47% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 10.495.000 kr / Estimat: 7.159.582 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2016Bygget
  • 2013nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • 1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ceres Allé 7, 12. 7
8000 Aarhus C		110 m²0 m09-10-20245.600.000 kr.50.909 kr./m²
Ceres Allé 7, 8. 7
8000 Aarhus C		110 m²0 m12-08-20244.975.000 kr.45.227 kr./m²
Ceres Allé 7, 6. 7
8000 Aarhus C		110 m²0 m25-04-20244.775.000 kr.43.409 kr./m²
Ceres Allé 7, 18. 3
8000 Aarhus C		161 m²0 m29-08-202410.250.000 kr.63.665 kr./m²
Ceres Allé 7, 1. 2
8000 Aarhus C		105 m²0 m23-03-20244.200.000 kr.40.000 kr./m²
Ceres Allé 7, 17. 3
8000 Aarhus C		103 m²0 m09-06-20245.250.000 kr.50.971 kr./m²
Ceres Allé 7, 3. 2
8000 Aarhus C		103 m²0 m10-03-20244.300.000 kr.41.748 kr./m²
Ceres Allé 7, 5. 2
8000 Aarhus C		103 m²0 m27-11-20234.350.000 kr.42.233 kr./m²
Ceres Allé 7, 11. 4
8000 Aarhus C		100 m²0 m19-01-20254.920.000 kr.49.200 kr./m²
Ceres Allé 7, 10. 6
8000 Aarhus C		97 m²0 m07-11-20255.275.000 kr.54.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden