Menu
For mæglere Log ind
Østre Stationsvej 39A, 3. 3.
A2010

Prisvurdering · 5000 Odense C

Østre Stationsvej 39A, 3. 3.

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 2016

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 2016. Beliggende i Odense C (5000). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 1.850.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
12
Byggeår
2016

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
6497 m²
Bebygget areal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.933 kr/m².1.807.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.369.531 kr.

{'label': 'Udbudspris 60% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.850.000 kr / Estimat: 4.585.344 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2016Bygget
  • 2007nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Stationsvej 39A, 2. 3
5000 Odense C		55 m²0 m25-09-20251.695.000 kr.30.818 kr./m²
Østre Stationsvej 39A, 4. 2
5000 Odense C		55 m²0 m27-12-20231.525.000 kr.27.727 kr./m²
Østre Stationsvej 41M, 2. th
5000 Odense C		57 m²66 m29-03-20251.585.000 kr.27.807 kr./m²
Østre Stationsvej 41N, 1. 4
5000 Odense C		62 m²64 m03-03-20251.620.000 kr.26.129 kr./m²
Østre Stationsvej 41N, 3. 4
5000 Odense C		62 m²64 m19-11-20241.550.000 kr.25.000 kr./m²
Østre Stationsvej 37M, st. 2
5000 Odense C		67 m²21 m22-02-20241.675.000 kr.25.000 kr./m²
Østre Stationsvej 37L, 1. 3
5000 Odense C		70 m²50 m05-03-20262.225.000 kr.31.786 kr./m²
Østre Stationsvej 37L, 4. 3
5000 Odense C		70 m²50 m12-02-20262.130.000 kr.30.429 kr./m²
Østre Stationsvej 37L, st. 5
5000 Odense C		74 m²50 m07-02-20262.020.000 kr.27.297 kr./m²
Østre Stationsvej 37L, 3. 4
5000 Odense C		75 m²50 m10-05-20252.050.000 kr.27.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden