Menu
For mæglere Log ind
Hans Tausens Gade 20, st. tv.
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Hans Tausens Gade 20, st. tv.

Ejerlejlighed · 39 m² · bygget 1880

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 39 m², grund på 355 m², 1 værelser, opført i 1880. Beliggende i Odense C (5000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1880

Arealer

Boligareal
39 m²
Samlet bygningsareal
450 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
355 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.614 kr/m².1.719.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHans gns: 28.644 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 26.480 kr/m²+8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.254.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Tausens Gade 20, st. tv
5000 Odense C		39 m²0 m19-10-2025900.000 kr.23.077 kr./m²
Hans Tausens Gade 20, 2. tv
5000 Odense C		65 m²0 m23-11-20241.995.000 kr.30.692 kr./m²
Dronningensgade 28, 2.
5000 Odense C		37 m²437 m14-05-20243.900.000 kr.105.405 kr./m²
Vindegade 95, 1. tv
5000 Odense C		42 m²394 m02-12-20251.050.000 kr.25.000 kr./m²
Filosofgangen 11, 5. th
5000 Odense C		41 m²684 m07-04-20251.325.000 kr.32.317 kr./m²
Jens Benzons Gade 19, st. th
5000 Odense C		42 m²587 m22-11-20231.110.000 kr.26.429 kr./m²
Skt. Knuds Gade 58, 1. tv
5000 Odense C		38 m²1,1 km15-10-20251.200.000 kr.31.579 kr./m²
Skt. Knuds Gade 58, st. tv
5000 Odense C		38 m²1,1 km13-08-20241.440.000 kr.37.895 kr./m²
Thorsgade 9, 2.
5000 Odense C		46 m²355 m06-03-20242.600.000 kr.56.522 kr./m²
Jens Benzons Gade 14, 2. tv
5000 Odense C		45 m²561 m08-10-20251.675.000 kr.37.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden