Menu
For mæglere Log ind
Klostervej 21, st. th.
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Klostervej 21, st. th.

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1913

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², grund på 414 m², 2 værelser, opført i 1913, renoveret i 1986. Beliggende i Odense C (5000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1986

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
699 m²
Bebygget areal
276 m²
Erhvervsareal
40 m²
Grundareal
414 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.414 kr/m².2.414.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.702.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1986Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervej 21, st. th
5000 Odense C		63 m²0 m23-06-20251.895.000 kr.30.079 kr./m²
Klostervej 24B, 2. th
5000 Odense C		64 m²39 m27-10-20251.995.000 kr.31.172 kr./m²
Klostervej 21, 3. th
5000 Odense C		57 m²0 m10-12-20241.875.000 kr.32.895 kr./m²
Klostervej 23, 1. th
5000 Odense C		90 m²16 m02-11-20232.250.000 kr.25.000 kr./m²
Klostervej 28E, 3. mf
5000 Odense C		95 m²45 m30-03-20253.350.000 kr.35.263 kr./m²
Klostervej 24B, 2. tv
5000 Odense C		101 m²39 m04-11-20242.795.000 kr.27.673 kr./m²
Klostervej 28F, 1. tv
5000 Odense C		111 m²60 m19-12-20243.900.000 kr.35.135 kr./m²
Klostervej 16, st.
5000 Odense C		113 m²122 m16-09-20252.915.000 kr.25.796 kr./m²
Østre Stationsvej 41N, 1. 4
5000 Odense C		62 m²128 m03-03-20251.620.000 kr.26.129 kr./m²
Østre Stationsvej 41N, 3. 4
5000 Odense C		62 m²128 m19-11-20241.550.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden