Vranderupvej 74, Vranderup

Landejendom · 310 m² · bygget 1778

Om boligen

Landejendom på 310 m², grund på 22.380 m², 6 værelser, opført i 1778, renoveret i 2001. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1778
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 310 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 22380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.018 kr/m².5.292.346 kr.
2Boligareal større end typisk310 m² vs. 255 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Alders-risiko (248 år)Huset er 248 år gammelt (opført 1778). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)22380 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.210.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,83 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (landejendom)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 310 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.210.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerskifte
feb.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2001Ombygning
1998sep.Ejerskifte
1778Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstekæret 17, Påby 6000 Kolding	280 m²	1,4 km	30-09-2024	5.100.000 kr.	18.214 kr./m²
Plovfuren 9 6000 Kolding	271 m²	1,8 km	18-11-2024	7.133.000 kr.	26.321 kr./m²
Stubdrupvej 67, Stubdrup 6000 Kolding	158 m²	2,4 km	22-09-2024	1.675.000 kr.	10.601 kr./m²
Østerskovvej 27 6000 Kolding	158 m²	4,4 km	24-11-2025	6.820.000 kr.	43.165 kr./m²
Birkemosevej 40 6000 Kolding	256 m²	7,1 km	02-07-2024	8.570.460 kr.	33.478 kr./m²
Præstegårdsvej 1, Nr Stenderup 6000 Kolding	319 m²	9,6 km	01-05-2024	4.575.000 kr.	14.342 kr./m²
Sletteskovvej 75, Eltang 6000 Kolding	469 m²	7,7 km	23-04-2026	10.400.000 kr.	22.175 kr./m²
Vonsildvej 192, Vonsild 6000 Kolding	168 m²	8,3 km	27-03-2025	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Skovsgårdevej 16A, Sdr Vilstrup 6000 Kolding	292 m²	12,2 km	24-10-2024	3.500.000 kr.	11.986 kr./m²
Vonsildvej 257, Vonsild 6000 Kolding	176 m²	9,6 km	05-05-2025	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu